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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

中興街58號2樓

1,200萬

含車位

79.26坪

含車位坪數

15.1萬

11.32坪 2~2/6 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A1棟8號

1,658萬

含車位360萬

74.76坪

含車位17.15坪

22.5萬

7.89坪 8~8/29 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 甜蜜綠園

高雄市苓雅區武智街25號

1,550萬

70.23坪

22.1萬

12.46坪 1~2/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A1棟26號

1,626萬

含車位200萬

66.18坪

含車位8.58坪

24.8萬

6.55坪 26~26/29 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

中興街58號

1,200萬

含車位

60.05坪

含車位坪數

20.0萬

8.90坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之10號15樓

1,090萬

57.55坪

18.9萬

附冷氣

 7.72坪 15~16/16 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 中正翰林

高雄市苓雅區義勇路99號

1,230萬

56.64坪

21.7萬

高雄市苓雅區義勇路99號成交價新台幣捌佰萬元整。高雄市苓雅區義勇路113之6號3樓成交價新台幣肆佰參拾萬元整。其他增建；

 9.88坪 1~2/7 30.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 中正翰林

義勇路99號

1,230萬

56.53坪

21.8萬

9.88坪 1~3/7 30.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 集泰雅馥

輔仁路59號5樓

1,800萬

含車位

55.12坪

含車位坪數

32.7萬

6.45坪 5~5/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 都會營

中山西路364之9號14樓

1,075萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

19.7萬

6.53坪 14~15/16 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 自然人大廈

武智街30巷6號9樓之2

1,070萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

20.0萬

5.75坪 9~9/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路368號14樓

1,090萬

含車位

51.02坪

含車位7.64坪

21.4萬

含傢俱設備費；

 5.94坪 14~14/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

中山西路364之19號11樓

1,000萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

20.2萬

5.64坪 11~12/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號11樓之1

1,547萬

含車位

49.33坪

含車位12.54坪

31.4萬

4.91坪 11~11/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號8樓之2

1,532萬

含車位

49.30坪

含車位12.54坪

31.1萬

4.91坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 至善一品

建民路3號13樓之2

1,498萬

含車位

48.73坪

含車位坪數

30.7萬

2.34坪 13~13/30 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】B2棟5號

978萬

含車位190萬

48.60坪

含車位8.58坪

19.7萬

4.83坪 5~5/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市鳳山區中興街76號4樓

1,450萬

48.52坪

29.9萬

13.92坪 4~4/5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市鳳山區中興街76號2樓

1,388萬

48.52坪

28.6萬

13.92坪 2~2/5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

建國一路【京城舞極】B2棟19樓

1,350萬

含車位

48.16坪

含車位坪數

28.0萬

0.00坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364號5樓

966萬

含車位

47.93坪

含車位7.64坪

20.2萬

5.64坪 5~5/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】D6棟7號

1,057萬

含車位180萬

47.37坪

含車位8.58坪

22.6萬

4.77坪 7~7/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號6樓之2

1,490萬

含車位

47.22坪

含車位10.45坪

31.6萬

4.91坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海德堡

武營路691號6樓之2

1,000萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

21.3萬

5.99坪 6~6/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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