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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號4樓之2

1,493萬

含車位195萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.2萬

含裝潢費；

 4.57坪 4~4/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 甜蜜綠園

武智街19號

1,200萬

57.44坪

20.9萬

一樓增建沿著加蓋。含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 9.76坪 1~3/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

輔仁路35巷23號

877萬

14.88坪

58.9萬

含裝潢費；其他增建；

 13.92坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區尚武路52巷12號4樓

430萬

26.40坪

16.3萬

9.50坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 明星

建國一路62巷20弄12之4號

340萬

24.34坪

14.0萬

含傢俱設備費；

 7.92坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區建軍路286巷5號

250萬

31.26坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.24坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之2

305萬

16.19坪

18.8萬

4.75坪 5~5/7 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

中信街65號

1,550萬

含車位

50.78坪

含車位坪數

30.5萬

20.87坪 1~3/3 35.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區正順街63號2樓

363萬

24.23坪

15.0萬

其他增建；

 12.14坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 富貴苓雅

建國一路64巷15之1號

1,460萬

65.12坪

22.4萬

24.20坪 1~5/5 22.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市苓雅區正義路142巷9弄2號

1,080萬

47.67坪

22.7萬

一樓廚房增建，露臺增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.75坪 1~3/3 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 棋琴23重奏

建國一路91號2樓之2

1,100萬

含車位

35.79坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 2~2/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區正義路280巷5號4樓

330萬

18.46坪

17.9萬

5.82坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區武昌路70巷56弄6號

460萬

20.47坪

22.5萬

17.55坪 1~2/2 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區文昌路123巷8號

860萬

23.29坪

36.9萬

19.33坪 1~2/2 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區正順街57號3樓

550萬

23.70坪

23.2萬

6.44坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正世家

高雄市苓雅區武嶺街94號7樓

1,020萬

44.29坪

23.0萬

8.78坪 7~7/7 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路2號

3,800萬

11.82坪

321.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.63坪 1~1/1 36.0年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

4.82坪 5~5/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴23重奏

建國一路91號9樓之7

1,060萬

含車位

29.77坪

含車位坪數

35.6萬

3.43坪 9~9/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之2

1,382萬

含車位145萬

37.11坪

含車位3.11坪

36.4萬

4.57坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區國興街5之3號

420萬

22.28坪

18.9萬

8.14坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之1

1,450萬

35.82坪

40.5萬

含裝潢費；

 4.82坪 6~6/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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