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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之2號10樓

1,500萬

含車位

79.39坪

含車位15.27坪

18.9萬

9.50坪 10~10/16 25.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之10號15樓

1,090萬

57.55坪

18.9萬

附冷氣

 7.72坪 15~16/16 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會營

中山西路364之19號13樓

1,010萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

19.3萬

6.53坪 13~14/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 都會營

中山西路364之9號14樓

1,075萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

19.7萬

6.53坪 14~15/16 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之9號14樓

1,000萬

含車位

54.72坪

含車位7.64坪

18.3萬

書房增建其他增建；

 6.53坪 14~15/16 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路368號14樓

1,090萬

含車位

51.02坪

含車位7.64坪

21.4萬

含傢俱設備費；

 5.94坪 14~14/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 都會營

中山西路364之19號15樓

918萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

18.5萬

5.64坪 15~16/16 26.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

中山西路364之19號11樓

1,000萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

20.2萬

5.64坪 11~12/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364號5樓

966萬

含車位

47.93坪

含車位7.64坪

20.2萬

5.64坪 5~5/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會營

中山西路364之5號12樓

979萬

47.09坪

20.8萬

5.64坪 12~13/16 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之7號

1,468萬

46.95坪

31.3萬

5.64坪 1~2/16 25.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之18號7樓

960萬

含車位

46.80坪

含車位7.64坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 7~8/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之6號14樓

710萬

44.38坪

16.0萬

5.05坪 14~14/16 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376號9樓

970萬

44.20坪

22.0萬

5.05坪 9~9/16 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號13樓

845萬

含車位

44.12坪

含車位7.64坪

19.2萬

5.05坪 13~13/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號10樓

1,080萬

含車位

44.12坪

含車位7.64坪

24.5萬

5.05坪 10~10/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段271號7樓

900萬

含車位

43.61坪

含車位7.64坪

20.6萬

含傢俱設備費；

 5.05坪 7~7/16 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之5號4樓

788萬

41.46坪

19.0萬

陽臺外推；

 4.31坪 4~4/15 30.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之2號14樓

877萬

含車位100萬

41.39坪

含車位7.64坪

23.0萬

4.75坪 14~14/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之5號

1,200萬

40.50坪

29.6萬

陽臺外推；夾層；

 4.75坪 1~2/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之12號14樓

680萬

40.08坪

17.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.11坪 14~14/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之12號3樓

780萬

40.08坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 3~3/15 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 豪邁名門

高雄市苓雅區正順街2號4樓之3

350萬

含車位

39.57坪

含車位坪數

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會營

中山西路364之1號4樓

900萬

含車位

39.27坪

含車位坪數

22.9萬

4.75坪 4~4/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之18號13樓

920萬

39.16坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 13~14/16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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