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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 天潤

中正一路226之1號14樓

5,800萬

含車位

161.43坪

含車位坪數

35.0萬

8.53坪 14~14/29 12.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鳳翔天廈

高雄市鳳山區青年路二段177號14樓

800萬

含車位

57.82坪

含車位坪數

13.8萬

6.96坪 14~14/18 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E3棟0號

2,445萬

含車位235萬

55.19坪

含車位6.16坪

45.1萬

6.55坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

2,140萬

含車位265萬

52.99坪

含車位8.91坪

42.5萬

5.33坪 11~11/14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尊皇麗景

高雄市鳳山區光復路一段102號4樓

1,168萬

含車位

52.65坪

含車位3.92坪

22.2萬

8.61坪 4~4/13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D1棟0號

2,355萬

含車位220萬

52.28坪

含車位6.16坪

46.3萬

6.17坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

高雄市苓雅區明德街53號

1,366萬

48.23坪

28.3萬

9.74坪 -1~1/7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】B3棟15號

1,080萬

含車位180萬

47.73坪

含車位8.58坪

23.0萬

4.77坪 15~15/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之8號13樓

1,530萬

含車位

46.88坪

含車位15.19坪

32.6萬

3.55坪 13~13/13 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B1棟0號

1,925萬

含車位210萬

44.06坪

含車位6.99坪

46.3萬

4.95坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~4/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D6棟0號

1,590萬

含車位220萬

39.59坪

含車位6.16坪

41.0萬

4.47坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D6棟0號

1,615萬

含車位220萬

39.59坪

含車位6.16坪

41.7萬

4.47坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B5棟0號

1,520萬

含車位200萬

37.91坪

含車位6.16坪

41.6萬

4.25坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍藤大亨

水源路8巷27號5樓

911萬

含車位

37.83坪

含車位坪數

24.1萬

含傢俱設備費；

 4.53坪 5~5/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G7棟0號

1,550萬

含車位230萬

36.82坪

含車位6.16坪

43.1萬

4.11坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號5樓之3

730萬

36.01坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 6.47坪 5~5/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區建軍路238巷1號3樓

710萬

34.96坪

20.3萬

11.12坪 3~3/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大國城-新米蘭

青年路二段131號8樓

630萬

32.10坪

19.6萬

3.86坪 8~8/14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,395萬

含車位215萬

31.28坪

含車位6.16坪

47.0萬

3.37坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,315萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.6萬

3.42坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,300萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.0萬

3.42坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E2棟0號

1,305萬

含車位135萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.8萬

3.42坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路101巷10號5樓

430萬

29.87坪

14.4萬

8.39坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上景春秋

九如一路95巷3號7樓之3

742萬

含車位

29.67坪

含車位坪數

25.0萬

含傢俱設備費；

 2.58坪 7~7/23 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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