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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 荷蘭小貴族

河南路46號7樓之2

260萬

13.50坪

19.3萬

2.34坪 7~7/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟4號

870萬

22.96坪

37.9萬

3.52坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇普新都

高雄市苓雅區正義路164號7樓之3

438萬

23.55坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 7~7/15 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正之星

高雄市苓雅區中正一路228號5樓之3

595萬

23.99坪

24.8萬

1.81坪 5~5/14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水源寶座

高雄市三民區水源路129號4樓

520萬

26.31坪

19.8萬

4.40坪 4~4/7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

三多二路9號6樓之10

940萬

26.90坪

35.0萬

2.59坪 6~6/22 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化潤隆

三多二路11號9樓之2

888萬

27.45坪

32.4萬

2.65坪 9~9/22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀水世紀

高雄市鳳山區建國路三段581號11樓

915萬

含車位

27.87坪

含車位4.90坪

32.8萬

與三民區澄義段335.339地號關聯件.總價無法拆分附贈簡易傢俱

 2.57坪 11~11/14 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 希望城市歡樂區

文化西路76號10樓

655萬

28.62坪

22.9萬

4.74坪 10~10/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟11號

1,198萬

含車位180萬

29.54坪

含車位6.58坪

44.3萬

3.52坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠視界大樓

新強路331巷13號6樓

853萬

30.28坪

28.2萬

3.87坪 6~6/13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟14號

1,166萬

含車位175萬

30.54坪

含車位7.58坪

43.2萬

3.52坪 14~14/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

三多二路9號11樓之10

1,020萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

33.3萬

2.74坪 11~11/22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

高雄市鳳山區文享街5號4樓

560萬

31.83坪

17.6萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/14 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號4樓之3

850萬

含車位

33.54坪

含車位5.41坪

25.3萬

其他增建；

 3.04坪 4~4/13 10.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名人世家

中和街90號4樓

630萬

34.62坪

18.2萬

3.81坪 4~4/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號13樓之2

1,100萬

含車位

34.97坪

含車位9.63坪

31.5萬

3.36坪 13~13/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴23重奏

建國一路91號2樓之2

1,100萬

含車位

35.79坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 2~2/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀水世紀

建國路三段569號2樓

1,088萬

36.23坪

30.0萬

3.53坪 2~2/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正公園賞虹園區大樓

高雄市苓雅區建國一路64巷57弄1號14樓之2

850萬

含車位

36.66坪

含車位1.81坪

23.2萬

3.22坪 14~14/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號19樓

1,465萬

含車位160萬

36.77坪

含車位2.93坪

38.6萬

4.35坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟12號

1,460萬

含車位180萬

37.01坪

含車位6.58坪

42.1萬

4.67坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟5號

1,363萬

含車位185萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.7萬

4.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟3號

1,315萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

37.3萬

4.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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