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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之2

305萬

16.19坪

18.8萬

4.75坪 5~5/7 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號

2,168萬

80.14坪

27.1萬

其他增建；

 25.86坪 1~1/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號10樓之1

800萬

41.96坪

19.1萬

陽台外推；含租約；

 4.11坪 10~10/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號5樓之1

825萬

41.96坪

19.7萬

陽台外推；

 4.11坪 5~5/12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正世家

高雄市苓雅區武嶺街94號7樓

1,020萬

44.29坪

23.0萬

8.78坪 7~7/7 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漢唐天廈

高雄市鳳山區新富路180號10樓

850萬

46.11坪

18.4萬

5.57坪 10~10/12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東方新都

新富路494巷6號12樓

885萬

44.86坪

19.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 5.19坪 12~12/16 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇普新都

高雄市苓雅區正義路164號7樓之3

438萬

23.55坪

18.6萬

3.22坪 7~7/15 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 荷蘭小貴族

河南路46號7樓之2

260萬

13.50坪

19.3萬

2.34坪 7~7/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代京城Ⅱ

高雄市鳳山區凱旋路285之7號11樓

538萬

38.49坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.32坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區正義路17號6樓

1,080萬

45.95坪

23.5萬

5.91坪 6~6/8 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之5號4樓

788萬

41.46坪

19.0萬

陽台外推；

 4.31坪 4~4/15 30.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄13號10樓

860萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

21.7萬

停車位編號：地下一樓13號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.48坪 10~10/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水源寶座

高雄市三民區水源路129號4樓

520萬

26.31坪

19.8萬

4.40坪 4~4/7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正藝術家

高雄市苓雅區輔仁路177巷2號、3樓之1

840萬

46.96坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 7.64坪 3~3/8 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森之頌

高雄市苓雅區建國一路90之1號12樓之3

698萬

含車位

37.23坪

含車位坪數

18.8萬

標的目前三間窗框、外牆，主臥天花板皆有滲漏水、壁癌等屋況問題，買方同意自行修繕，即賣方不負民法規範滲漏水瑕疵擔保之責任。

 4.31坪 12~12/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

新富路602號4樓

850萬

48.79坪

17.4萬

8.10坪 4~4/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

高雄市鳳山區國富路38號2樓

1,000萬

49.15坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 8.16坪 2~2/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷13號3樓

917萬

50.77坪

18.1萬

其他增建；

 8.28坪 3~3/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄5號15樓

928萬

46.17坪

20.1萬

7.47坪 15~15/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正藝術家

輔仁路177巷2號3樓之1

840萬

46.96坪

17.9萬

7.64坪 3~3/8 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號

1,520萬

39.98坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.52坪 1~2/7 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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