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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之4

160萬

13.61坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 7~7/10 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

21.73坪 -1~4/4 35.7年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

正言路107巷5號6樓之2

780萬

41.85坪

18.6萬

6.72坪 6~6/14 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路502號

1,450萬

53.01坪

27.4萬

增建部分:夾層建滿

 6.72坪 1~2/16 33.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新生活家

高雄市鳳山區文學街7號9樓

792萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 9~9/13 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

新富路372號

1,700萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

35.2萬

8.03坪 1~2/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 皇普新都

高雄市苓雅區正義路164號7樓之3

438萬

23.55坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 7~7/15 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 荷蘭小貴族

河南路46號7樓之2

260萬

13.50坪

19.3萬

2.34坪 7~7/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代京城Ⅱ

高雄市鳳山區凱旋路285之7號11樓

538萬

38.49坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.32坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區正義路17號6樓

1,080萬

45.95坪

23.5萬

5.91坪 6~6/8 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之5號4樓

788萬

41.46坪

19.0萬

陽台外推；

 4.31坪 4~4/15 30.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號11樓之1

650萬

31.44坪

20.7萬

原契約簽訂113.01.14，買方契約承擔113.02.25簽訂

 2.66坪 11~11/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水源寶座

高雄市三民區水源路129號4樓

520萬

26.31坪

19.8萬

4.40坪 4~4/7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

高雄市鳳山區國富路38號2樓

1,000萬

49.15坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 8.16坪 2~2/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 三禾麗景

正義路172巷8弄5號8樓之1

570萬

23.32坪

24.4萬

5.11坪 8~8/10 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 森之頌

建國一路90之1號7樓之2

280萬

9.93坪

28.2萬

1.44坪 7~7/16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷13號3樓

917萬

50.77坪

18.1萬

其他增建；

 8.28坪 3~3/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄5號15樓

928萬

46.17坪

20.1萬

7.47坪 15~15/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄6號12樓

770萬

46.17坪

16.7萬

7.47坪 12~12/16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱景富邸

心正路3巷4號7樓

655萬

28.73坪

22.8萬

2.50坪 7~7/11 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鳳山區文享街5號4樓

560萬

31.83坪

17.6萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/14 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大國城-新米蘭

青年路二段137號13樓

970萬

含車位

45.78坪

含車位坪數

21.2萬

5.57坪 13~14/14 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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