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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號4樓之7

185萬

9.91坪

18.7萬

0.80坪 4~4/11 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 高港大樓/碼頭大廈

高雄市苓雅區明德街23號5樓之2

305萬

16.19坪

18.8萬

4.75坪 5~5/7 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大邑名邸

高雄市鳳山區平等路179號5樓

450萬

含車位

28.59坪

含車位坪數

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 5~5/7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 苓雅香榭

高雄市苓雅區輔仁路337號7樓

600萬

24.31坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 7~7/13 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 希望城市歡樂區

文化西路76號10樓

655萬

28.62坪

22.9萬

4.74坪 10~10/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森之頌

建國一路90之1號12樓之3

698萬

含車位

37.23坪

含車位坪數

18.8萬

4.31坪 12~12/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 戀戀LOVE

水源路217巷12號19樓

739萬

29.08坪

25.4萬

3.23坪 19~19/22 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號7樓

740萬

32.07坪

23.1萬

3.86坪 7~7/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號14樓

750萬

含車位

29.96坪

含車位2.53坪

25.0萬

2.80坪 14~14/22 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀水世紀

建國路三段571號4樓

760萬

24.61坪

30.9萬

2.08坪 4~4/14 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號10樓之1

800萬

41.96坪

19.1萬

陽台外推；含租約；

 4.11坪 10~10/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

裕昌街61號5樓

802萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

20.4萬

6.74坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 維納斯藝術廣場

陽明路239巷2號6樓

805萬

35.33坪

22.8萬

6.18坪 6~6/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗景天廈

高雄市苓雅區福德三路109巷1號5樓之1

825萬

41.96坪

19.7萬

陽台外推；

 4.11坪 5~5/12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歡喜成家

高雄市苓雅區澄清路181號15樓之2

832萬

33.31坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 3.31坪 15~15/17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中正藝術家

輔仁路177巷2號3樓之1

840萬

46.96坪

17.9萬

7.64坪 3~3/8 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正藝術家

高雄市苓雅區輔仁路177巷2號、3樓之1

840萬

46.96坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 7.64坪 3~3/8 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

新富路602號4樓

850萬

48.79坪

17.4萬

8.10坪 4~4/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正公園賞虹園區大樓

高雄市苓雅區建國一路64巷57弄1號14樓之2

850萬

含車位

36.66坪

含車位1.81坪

23.2萬

3.22坪 14~14/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漢唐天廈

高雄市鳳山區新富路180號10樓

850萬

46.11坪

18.4萬

5.57坪 10~10/12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄13號10樓

860萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

21.7萬

停車位編號：地下一樓13號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.48坪 10~10/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號6樓

860萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.58坪 6~6/7 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號9樓

890萬

含車位

29.96坪

含車位2.53坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 2.80坪 9~9/22 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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