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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷10號20樓

1,470萬

含車位

54.42坪

含車位5.04坪

27.0萬

陽台外推；

 4.83坪 20~20/22 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴23重奏

建國一路91號2樓之2

1,100萬

含車位

35.79坪

含車位坪數

30.7萬

3.36坪 2~2/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正公園賞虹園區大樓

高雄市苓雅區建國一路64巷57弄1號14樓之2

850萬

含車位

36.66坪

含車位1.81坪

23.2萬

3.22坪 14~14/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

新富路602號4樓

850萬

48.79坪

17.4萬

8.10坪 4~4/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正世家

高雄市苓雅區武嶺街94號7樓

1,020萬

44.29坪

23.0萬

陽台外推；

 8.78坪 7~7/7 34.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 希望城市歡樂區

文化西路76號10樓

655萬

28.62坪

22.9萬

4.74坪 10~10/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

文教路【文化艾美】A1棟15樓

2,200萬

含車位

59.51坪

含車位坪數

37.0萬

9.34坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文化潤隆

三多二路9號11樓之10

1,020萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

33.3萬

2.74坪 11~11/22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟4號

870萬

22.96坪

37.9萬

3.52坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,948萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

43.6萬

6.90坪 18~18/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號19樓

1,465萬

含車位160萬

36.77坪

含車位2.93坪

38.6萬

4.35坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟14號

1,166萬

含車位175萬

30.54坪

含車位7.58坪

43.2萬

3.52坪 14~14/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟14號

1,493萬

含車位185萬

38.02坪

含車位7.58坪

43.0萬

4.67坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 悅讀水世紀

高雄市鳳山區建國路三段581號11樓

915萬

含車位

27.87坪

含車位4.90坪

32.8萬

與三民區澄義段335.339地號關聯件.總價無法拆分附贈簡易傢俱

 2.57坪 11~11/14 15.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟3號

1,315萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

37.3萬

4.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號13樓之2

1,100萬

含車位

34.97坪

含車位9.63坪

31.5萬

3.36坪 13~13/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟13號

1,981萬

含車位220萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.63坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟12號

1,956萬

含車位205萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.5萬

6.63坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水舞間

文化西路75號7樓

1,472萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

32.1萬

6.07坪 7~7/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】B2棟19號

1,150萬

含車位190萬

48.16坪

含車位8.14坪

24.0萬

4.77坪 19~19/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區正義路17號6樓

1,080萬

45.95坪

23.5萬

5.91坪 6~6/8 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟5號

1,363萬

含車位185萬

38.02坪

含車位7.58坪

38.7萬

4.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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