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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之9號14樓

1,000萬

含車位

54.72坪

含車位7.64坪

18.3萬

書房增建其他增建；

 6.53坪 14~15/16 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鳳山區府前路25之3號

233萬

25.48坪

9.1萬

6.40坪 4~4/5 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區府前路25之3號

350萬

25.48坪

13.7萬

6.40坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之1號3樓

770萬

含車位

51.63坪

含車位7.64坪

14.9萬

6.23坪 3~3/16 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 豪邁名門

高雄市苓雅區正順街2號4樓之3

350萬

含車位

39.57坪

含車位坪數

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 都會營

中山西路370號14樓

820萬

50.99坪

16.1萬

5.94坪 14~14/16 23.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路360號12樓

785萬

含車位

51.17坪

含車位7.64坪

15.3萬

5.94坪 12~12/16 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路368號14樓

1,090萬

含車位

51.02坪

含車位7.64坪

21.4萬

含傢俱設備費；

 5.94坪 14~14/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會營

中山西路364之5號12樓

979萬

47.09坪

20.8萬

5.64坪 12~13/16 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 都會營

中山西路364之19號15樓

918萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

18.5萬

5.64坪 15~16/16 26.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會營

中山西路364之19號11樓

1,000萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

20.2萬

5.64坪 11~12/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之18號7樓

960萬

含車位

46.80坪

含車位7.64坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 7~8/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之7號

1,468萬

46.95坪

31.3萬

5.64坪 1~2/16 25.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364號5樓

966萬

含車位

47.93坪

含車位7.64坪

20.2萬

5.64坪 5~5/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 豪邁名門

高雄市苓雅區正順街2號4樓之1

650萬

含車位

36.38坪

含車位坪數

17.9萬

5.61坪 4~4/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 都會營

中山西路364之15號9樓

850萬

含車位

46.11坪

含車位坪數

18.4萬

5.34坪 9~10/16 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路362號6樓

640萬

43.38坪

14.8萬

5.05坪 6~6/16 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之6號5樓

700萬

44.38坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.05坪 5~5/16 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路362號4樓

600萬

43.38坪

13.8萬

5.05坪 4~4/16 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號13樓

845萬

含車位

44.12坪

含車位7.64坪

19.2萬

5.05坪 13~13/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之6號14樓

710萬

44.38坪

16.0萬

5.05坪 14~14/16 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段271號7樓

900萬

含車位

43.61坪

含車位7.64坪

20.6萬

含傢俱設備費；

 5.05坪 7~7/16 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市苓雅區文山路102號5樓

230萬

19.80坪

11.6萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 5~5/5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之3號

1,150萬

40.54坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

 4.75坪 1~2/16 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之5號

1,200萬

40.50坪

29.6萬

陽台外推；夾層；

 4.75坪 1~2/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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