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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

高雄市苓雅區建軍路81巷36號

1,380萬

33.15坪

41.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~3/3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 都會營

光復路二段269之1號15樓

506萬

32.90坪

15.4萬

3.86坪 15~15/16 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 都會營

光復路二段269之1號15樓

693萬

32.90坪

21.1萬

3.86坪 15~15/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之1號12樓

840萬

32.90坪

25.5萬

3.86坪 12~12/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之1號5樓

835萬

32.90坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.86坪 5~5/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 都會營

光復路二段269之6號13樓

675萬

32.77坪

20.6萬

3.86坪 13~13/16 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓 大眾家園

高雄市鳳山區府前路7之2號

510萬

32.72坪

15.6萬

本物件為全新整理附傢俱.家電

 12.52坪 3~3/4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 大眾家園

高雄市鳳山區府前路7之1號

390萬

32.72坪

11.9萬

12.52坪 2~2/4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市苓雅區建軍路81巷44號

590萬

32.62坪

18.1萬

親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會營

中山西路364之2號11樓

620萬

32.48坪

19.1萬

3.86坪 11~11/16 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之2號11樓

485萬

32.48坪

14.9萬

3.86坪 11~11/16 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之8號12樓

400萬

31.77坪

12.6萬

含裝潢費;

 3.28坪 12~12/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之8號6樓

600萬

31.77坪

18.9萬

陽台外推；

 3.28坪 6~6/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之1號7樓

480萬

31.63坪

15.2萬

3.86坪 7~7/16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 松之廈

中山西路382之1號3樓

670萬

31.57坪

21.2萬

3.28坪 3~3/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之1號3樓

460萬

31.57坪

14.6萬

3.28坪 3~3/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之4號4樓

600萬

31.53坪

19.0萬

3.28坪 4~4/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 大眾家園

中山西路338巷2之4號

360萬

31.49坪

11.4萬

10.25坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路380號9樓

435萬

31.30坪

13.9萬

3.28坪 9~9/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓 大眾家園

高雄市鳳山區府前路3號

480萬

30.87坪

15.6萬

清算處分

 12.52坪 1~1/4 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 大眾家園

高雄市鳳山區府前路5號

1,100萬

30.87坪

35.6萬

12.52坪 1~1/4 47.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大眾家園

高雄市鳳山區中山西路314之2號

205萬

30.06坪

6.8萬

舊式四層公寓且屋況待整修屋齡近50年

 12.50坪 3~3/4 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之2號

810萬

29.66坪

27.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.48坪 1~2/15 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 大眾家園

中山西路312之3號

432萬

29.16坪

14.8萬

12.52坪 4~4/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓 大眾家園

高雄市鳳山區中山西路312之3號

250萬

29.16坪

8.6萬

12.52坪 4~4/4 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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