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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之5號

1,200萬

40.50坪

29.6萬

陽台外推；夾層；

 4.75坪 1~2/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 冠軍寶座

高雄市苓雅區三多一路69號3樓之4

240萬

21.49坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷56號4樓

225萬

18.24坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.84坪 4~4/7 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之18號7樓

960萬

含車位

46.80坪

含車位7.64坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 7~8/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段265號13樓

845萬

含車位

44.12坪

含車位7.64坪

19.2萬

5.05坪 13~13/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之9號14樓

1,000萬

含車位

54.72坪

含車位7.64坪

18.3萬

書房增建其他增建；

 6.53坪 14~15/16 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

中正一路【中正O8】

1,010萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

22.4萬

2.78坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之12號4樓

573萬

33.26坪

17.2萬

3.86坪 4~4/16 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之1號3樓

460萬

31.57坪

14.6萬

3.28坪 3~3/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 松之廈

中山西路382之5號5樓

600萬

41.46坪

14.5萬

4.31坪 5~5/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 都會營

中山西路364之15號9樓

850萬

含車位

46.11坪

含車位坪數

18.4萬

5.34坪 9~10/16 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 衛武國宅

高雄市苓雅區尚勇路10號7樓

275萬

19.30坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.55坪 7~7/7 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷21號3樓

310萬

含車位

19.80坪

含車位坪數

15.7萬

8.11坪 3~3/7 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路362號4樓

600萬

43.38坪

13.8萬

5.05坪 4~4/16 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路380號9樓

435萬

31.30坪

13.9萬

3.28坪 9~9/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷19號2樓

400萬

含車位

19.57坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.12坪 2~2/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 豪邁名門

高雄市苓雅區正順街2號4樓之1

650萬

含車位

36.38坪

含車位坪數

17.9萬

5.61坪 4~4/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之11號13樓

470萬

34.08坪

13.8萬

3.86坪 13~13/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會營

中山西路364之2號11樓

620萬

32.48坪

19.1萬

3.86坪 11~11/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/其他 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷34號1樓

400萬

19.05坪

21.0萬

9.12坪 1~1/7 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之6號5樓

700萬

44.38坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.05坪 5~5/16 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/其他 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷18號7樓

400萬

18.31坪

21.9萬

附家具家電裝潢陽台外推;

 8.11坪 7~7/7 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/其他 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷38號3樓

430萬

22.80坪

18.9萬

9.80坪 3~3/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松之廈

中山西路382之5號14樓

660萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

13.6萬

4.31坪 14~14/15 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 衛武國宅社區

澄清路33巷42號4樓

366萬

18.31坪

20.0萬

8.11坪 4~4/7 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
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-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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