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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之5號4樓

788萬

41.46坪

19.0萬

陽台外推；

 4.31坪 4~4/15 30.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之2號14樓

877萬

含車位100萬

41.39坪

含車位7.64坪

23.0萬

4.75坪 14~14/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之3號

1,150萬

40.54坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

 4.75坪 1~2/16 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 都會營

高雄市鳳山區中山西路376之5號

1,200萬

40.50坪

29.6萬

陽台外推；夾層；

 4.75坪 1~2/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之12號14樓

680萬

40.08坪

17.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.11坪 14~14/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 豪邁名門

正順街2之1號6樓之4

515萬

40.00坪

12.9萬

6.46坪 6~6/8 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 豪邁名門

高雄市苓雅區正順街2號4樓之3

350萬

含車位

39.57坪

含車位坪數

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之1號9樓

530萬

含車位

39.27坪

含車位坪數

13.5萬

4.75坪 9~9/16 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之18號13樓

920萬

39.16坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 13~14/16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之8號11樓

475萬

含車位

38.71坪

含車位坪數

12.3萬

3.28坪 11~11/15 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之10號3樓

500萬

38.47坪

13.0萬

4.45坪 3~4/16 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路二段345號

1,428萬

38.19坪

37.4萬

頂樓加蓋;其他增建;

 16.64坪 1~3/3 45.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

中泰街47巷31號

860萬

36.94坪

23.3萬

17.55坪 1~3/3 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/店面 大眾家園

高雄市鳳山區中山西路328號

460萬

36.89坪

12.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.89坪 1~5/5 34.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 豪邁名門

高雄市苓雅區正順街2號4樓之1

650萬

含車位

36.38坪

含車位坪數

17.9萬

5.61坪 4~4/8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

文山路76巷24弄28號

1,135萬

含車位

35.39坪

含車位坪數

32.1萬

19.36坪 1~3/3 43.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之9號8樓

700萬

34.26坪

20.4萬

4.15坪 8~8/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之11號13樓

470萬

34.08坪

13.8萬

3.86坪 13~13/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269號7樓

520萬

33.78坪

15.4萬

3.86坪 7~7/16 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 都會營

光復路二段269之5號8樓

520萬

33.62坪

15.5萬

3.86坪 8~8/16 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鳳山區澄清路65號4樓

430萬

33.58坪

12.8萬

含傢俱設備費；

 7.56坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

澄清路83之2號

680萬

33.44坪

20.3萬

8.88坪 3~3/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 都會營

光復路二段269之12號4樓

500萬

33.26坪

15.0萬

3.86坪 4~4/16 22.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之12號4樓

573萬

33.26坪

17.2萬

3.86坪 4~4/16 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之12號10樓

701萬

33.26坪

21.1萬

3.86坪 10~10/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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