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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 松之廈

中山西路382之5號5樓

600萬

41.46坪

14.5萬

4.31坪 5~5/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之5號4樓

788萬

41.46坪

19.0萬

陽臺外推；

 4.31坪 4~4/15 30.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 都會營

光復路二段269之9號8樓

935萬

34.26坪

27.3萬

4.16坪 8~8/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之9號8樓

700萬

34.26坪

20.4萬

4.15坪 8~8/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之12號14樓

680萬

40.08坪

17.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.11坪 14~14/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之12號3樓

780萬

40.08坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 3~3/15 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會營

中山西路364之2號11樓

620萬

32.48坪

19.1萬

3.86坪 11~11/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 都會營

光復路二段269之6號13樓

675萬

32.77坪

20.6萬

3.86坪 13~13/16 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 都會營

光復路二段269之1號15樓

693萬

32.90坪

21.1萬

3.86坪 15~15/16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之11號13樓

470萬

34.08坪

13.8萬

3.86坪 13~13/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之12號4樓

573萬

33.26坪

17.2萬

3.86坪 4~4/16 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之1號12樓

840萬

32.90坪

25.5萬

3.86坪 12~12/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之12號10樓

701萬

33.26坪

21.1萬

3.86坪 10~10/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之1號5樓

835萬

32.90坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.86坪 5~5/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 冠軍寶座

高雄市苓雅區三多一路69號3樓之4

240萬

21.49坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 松之廈

中山西路382之1號3樓

670萬

31.57坪

21.2萬

3.28坪 3~3/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路380號9樓

435萬

31.30坪

13.9萬

3.28坪 9~9/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之1號3樓

460萬

31.57坪

14.6萬

3.28坪 3~3/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之8號6樓

600萬

31.77坪

18.9萬

陽臺外推；

 3.28坪 6~6/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路382之4號4樓

600萬

31.53坪

19.0萬

3.28坪 4~4/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松之廈

高雄市鳳山區中山西路380號7樓

642萬

31.30坪

20.5萬

3.28坪 7~7/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

中正一路【中正O8】

1,010萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

22.4萬

2.78坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 都會營

光復路二段269之3號16樓

500萬

22.57坪

22.2萬

附冷氣飲水機

 2.67坪 16~16/16 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之10號7樓

470萬

22.73坪

20.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 7~7/16 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之7號14樓

480萬

21.72坪

22.1萬

2.67坪 14~14/16 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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