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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路365號

1,800萬

70.26坪

25.6萬

鐵窗及屋頂增建。陽台外推；其他增建；

 21.18坪 1~4/4 37.2年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 集泰雅馥

輔仁路59號5樓

1,800萬

含車位

55.12坪

含車位坪數

32.7萬

6.45坪 5~5/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

新庄子段174-15地號

595萬

-

37.9萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號8樓之1

1,525萬

含車位105萬

39.66坪

含車位3.84坪

39.6萬

4.82坪 8~8/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

武智街11巷22號

896萬

43.81坪

20.5萬

13.10坪 1~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

輔仁路35巷17號

835萬

17.82坪

46.9萬

17.24坪 1~2/2 49.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 衛武國宅社區

澄清路33巷50號7樓

300萬

22.80坪

13.2萬

9.80坪 7~7/7 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】A1棟8號

1,658萬

含車位360萬

74.76坪

含車位17.15坪

22.5萬

7.89坪 8~8/29 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市苓雅區三多一路151巷50弄14號

620萬

22.95坪

27.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~2/2 55.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之3

1,313萬

含車位145萬

32.25坪

含車位3.11坪

40.1萬

含裝潢費；

 3.92坪 5~5/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號7樓之2

1,478萬

含車位185萬

40.40坪

含車位6.40坪

38.0萬

4.57坪 7~7/13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 至善一品

建民路5號5樓之3

1,300萬

40.97坪

31.7萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 5~5/28 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

文昌路41巷34號

1,360萬

55.33坪

24.6萬

其他增建；

 22.22坪 1~4/4 43.9年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

建國一路【京城舞極】B2棟19樓

1,350萬

含車位

48.16坪

含車位坪數

28.0萬

0.00坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

21.73坪 -1~4/4 35.7年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

光復路二段191巷22之2號

400萬

26.38坪

15.2萬

8.80坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路319號

1,843萬

68.23坪

27.0萬

含租約；

 21.73坪 1~4/4 37.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之1號5樓

835萬

32.90坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.86坪 5~5/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

三多一路151巷10弄2號4樓

365萬

26.83坪

13.6萬

6.95坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 嘉年華大廈

正義路273號8樓之2

1,160萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

24.5萬

7.80坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區國興街5之3號

420萬

22.28坪

18.9萬

8.14坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號6樓之1

1,450萬

35.82坪

40.5萬

含裝潢費；

 4.82坪 6~6/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

正義路101巷13號4樓之2

400萬

24.62坪

16.3萬

含傢俱設備費；

 8.93坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號3樓之3

1,060萬

29.14坪

36.4萬

3.92坪 3~3/13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區福西街20號

350萬

10.17坪

34.4萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 1~2/2 54.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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