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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號10樓之3

275萬

14.88坪

18.5萬

1.22坪 10~10/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房

六合夜市37號10樓之6

180萬

9.98坪

18.0萬

0.86坪 10~10/12 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號4樓之1

220萬

12.41坪

17.7萬

1.05坪 4~4/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 滿月圓大樓

高雄市新興區南台路89號3樓之4

110萬

9.01坪

12.2萬

1.16坪 3~3/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號7樓之6

102萬

10.74坪

9.5萬

0.88坪 7~7/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 摩登新貴

南華橫一路14號5樓之6

138萬

9.47坪

14.6萬

1.01坪 5~5/14 23.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號5樓之3

111萬

9.76坪

11.4萬

1.11坪 5~5/12 36.6年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈/套房 摩登雅舍

高雄市新興區南台路126號3樓之6

145萬

9.86坪

14.7萬

1.35坪 3~3/7 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號9樓之5含共同使用部分

65萬

13.94坪

4.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.53坪 9~9/9 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之6

125萬

9.81坪

12.7萬

1.18坪 6~6/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

民主路26號7樓之2

116萬

11.04坪

10.5萬

1.33坪 7~7/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之5

122萬

9.81坪

12.4萬

1.18坪 6~6/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號4樓之4

108萬

11.34坪

9.5萬

1.21坪 4~4/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 亞信世界大樓

林森一路163號7樓之2

160萬

10.18坪

15.7萬

1.26坪 7~7/11 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 現代經典

高雄市新興區自立二路162巷30號11樓之7及11樓之8

438萬

含車位

25.46坪

含車位坪數

17.2萬

本交易為二間套房

 3.17坪 11~11/12 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 大豐大樓

七賢二路65號12樓之3

116萬

6.86坪

16.9萬

0.90坪 12~12/13 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號7樓之9

80萬

9.63坪

8.3萬

1.15坪 7~7/7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號10樓之5

95萬

6.53坪

14.6萬

0.85坪 10~10/13 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號12樓之12

165萬

11.33坪

14.6萬

0.95坪 12~12/12 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房

高雄市新興區民主路26號6樓之7

115萬

9.81坪

11.7萬

1.18坪 6~6/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 總統套房大廈

七賢二路21號4樓之11

200萬

15.55坪

12.9萬

1.18坪 4~4/12 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/套房 民生Life

高雄市新興區新興路41號10樓

588萬

24.34坪

24.2萬

附家電傢俱。含裝潢。

 2.71坪 10~10/14 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號10樓之1

128萬

9.37坪

13.7萬

1.03坪 10~10/12 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之5

131萬

9.50坪

13.8萬

0.95坪 6~6/10 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號8樓之6

10萬

12.20坪

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;好友間買賣

 0.17坪 8~8/12 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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