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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

民主橫路12之3號3樓

390萬

19.72坪

19.8萬

4.25坪 3~3/4 50.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市新興區民主橫路12之13號

390萬

19.72坪

19.8萬

4.25坪 3~3/4 50.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

林森一路240號

3,327萬

24.65坪

135.0萬

33.28坪 1~2/2 50.6年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市前金區自立橫路92之4號

360萬

22.53坪

16.0萬

其他增建；

 7.27坪 2~2/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市新興區林森一路203巷24之2號

200萬

23.52坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 3~3/4 46.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

高雄市新興區林森一路203巷24號

610萬

23.30坪

26.2萬

9.83坪 1~1/4 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

六合二路109號3樓之3

365萬

19.58坪

18.7萬

5.10坪 3~3/5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45、45之1號

1,200萬

45.84坪

26.2萬

增值稅由買方負擔新台幣567636元整

 18.76坪 1~2/4 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45之3號

500萬

22.95坪

21.8萬

9.38坪 4~4/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

470萬

16.70坪

28.2萬

全屋水電管線、地板、衛浴全部更新有裝潢

 3.89坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市前金區六合二路109號4樓之3

450萬

19.57坪

23.0萬

含傢俱設備費；

 5.61坪 4~4/5 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市前金區自立橫路92之10號

420萬

22.53坪

18.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.37坪 5~5/5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

高雄市前金區六合二路109號4樓之2

200萬

13.29坪

15.0萬

3.74坪 4~4/5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

自立二路53巷4之3號

356萬

19.52坪

18.2萬

6.14坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市新興區南台路40之7號

150萬

16.70坪

9.0萬

3.89坪 5~5/5 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市前金區自立橫路92之10號

330萬

22.53坪

14.6萬

6.37坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

六合二路109號4樓之3

255萬

19.58坪

13.0萬

5.61坪 4~4/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市前金區自立二路53巷2號

500萬

19.52坪

25.6萬

土地增值稅25667。契稅7572。以上係由買方負擔繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

自立橫路92之5號

620萬

32.19坪

19.3萬

9.47坪 3~3/5 43.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

自立二路73巷22之4號

522萬

25.55坪

20.4萬

8.50坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市前金區六合二路109號5樓之4

240萬

13.89坪

17.3萬

3.74坪 5~5/5 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市前金區六合二路109號5樓之2

238萬

13.29坪

17.9萬

3.74坪 5~5/5 43.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市新興區林森一路145巷43之4號

530萬

34.45坪

15.4萬

11.40坪 5~5/5 42.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

球庭路36號3樓之2

610萬

25.70坪

23.7萬

6.41坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市新興區球庭路36號5樓之1

320萬

24.58坪

13.0萬

其他增建；

 6.41坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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