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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號3樓之32

1萬

0.17坪

--萬 0.01坪 3~3/13 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市新興區南台路36號2樓之10

920萬

0.00坪

--萬

本件有「轉讓」情形，買方減少一位。

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市新興區南台路36號7樓之8

1,052萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

本件有「轉讓」情形

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房

高雄市新興區南台路36號8樓之1

880萬

含車位110萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市新興區南台路36號11樓之10

880萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

本件有「轉讓」情形

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之2

1,125萬

含車位110萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市新興區南台路36號5樓之8

1,130萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市新興區南台路36號8樓之3

810萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

本件有「轉讓」情形

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他

高雄市新興區民主路26號地下一層

27萬

21.81坪

1.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 2.76坪 -1~-1/7 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 同愛大樓

高雄市新興區同愛街30號17樓

250萬

181.59坪

1.4萬

買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.38坪 17~17/18 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他

高雄市新興區民主路26號地下一層

45萬

21.81坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 2.76坪 -1~-1/7 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之28

11萬

3.91坪

2.8萬

0.30坪 4~4/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號3樓之32

16萬

4.82坪

3.3萬

0.32坪 3~3/13 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 高感度城市商場

六合二路107之1號4樓之34

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~4/13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 高感度城市商場

六合二路107之1號2樓之27

15萬

3.88坪

3.9萬

0.31坪 2~2/13 31.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之30

14萬

3.63坪

3.9萬

0.28坪 4~4/13 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號2樓

108萬

含車位

27.88坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.76坪 2~2/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 大豐大樓

七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號3樓

180萬

含車位

39.55坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.75坪 3~3/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號10樓之3

220萬

41.85坪

5.3萬

增值稅由承買人繳納負擔。

 3.85坪 10~10/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號8樓之35

11萬

2.10坪

5.4萬

0.16坪 8~8/13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號3樓

108萬

含車位

19.77坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.38坪 3~3/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

七賢二路4號

320萬

56.39坪

5.7萬

0.00坪 1~3/3 0.0年
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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