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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

成功一路387巷23號3樓

480萬

18.10坪

26.5萬

5.93坪 3~3/5 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市苓雅區中東街48之3號

450萬

26.82坪

16.8萬

9.56坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷11之1號

320萬

17.15坪

18.7萬

其他增建；

 7.45坪 2~2/5 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

文化路30之1號2樓

860萬

33.28坪

25.8萬

10.78坪 2~2/5 46.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市新興區文化路30之1號

860萬

33.28坪

25.8萬

陽台增建、前房間部分增建其他增建；

 10.78坪 2~2/5 46.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市新興區民有街14之3號

390萬

20.89坪

18.7萬

9.38坪 4~4/4 48.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

興中一路248號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

24.73坪 1~2/5 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

二樓廚房後方增建其他增建；

 24.73坪 -1~2/5 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

中庸街153巷5之1號

430萬

20.42坪

21.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 8.81坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

文橫二路121巷4號3樓

900萬

40.83坪

22.0萬

10.71坪 3~3/5 37.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區四平街295號

865萬

22.72坪

38.1萬

夾層；其他增建；

 7.74坪 1~1/5 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市新興區青年一路176巷28號4樓

650萬

31.77坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

凱旋一路101巷6號3樓

475萬

32.88坪

14.5萬

8.42坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

林泉街94號4樓

650萬

29.86坪

21.8萬

7.58坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區林森二路17巷34之4號

4萬

0.26坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.07坪 5~5/5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市新興區忠孝一路7巷11號

588萬

27.81坪

21.2萬

10.36坪 4~4/4 55.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

林德街26巷16號4樓

570萬

35.50坪

16.1萬

9.53坪 4~4/5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區凱歌路164巷1弄12號3樓

150萬

24.24坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 3~3/5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

通化街30巷15之1號

570萬

20.61坪

27.7萬

7.08坪 2~2/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市新興區渤海街75之1號

460萬

21.39坪

21.5萬

前後陽台未登記產權含傢俱設備費；

 8.98坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

興中二路24巷33之1號

650萬

25.68坪

25.3萬

9.49坪 2~2/5 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/其他

高雄市三民區力行路179號

900萬

22.54坪

39.9萬

增建：壹樓基地後方廚房位置。賣方折讓價金予買方修繕屋況，點交後屋況修繕買方自行負責，賣方不負修繕責任。其他增建；

 7.46坪 -1~1/5 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

廈門街94之1號

750萬

23.72坪

31.6萬

8.01坪 2~2/5 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷19號

360萬

16.74坪

21.5萬

本件為親友間買賣，土地增值稅、印花、契稅、代書費用、服務費均由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 1~1/5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區林森一路345巷38號2樓

118萬

14.90坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.47坪 2~2/4 55.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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