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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】A1棟0號

1,205萬

含車位140萬

36.81坪

含車位3.50坪

32.0萬

2.58坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】A2棟0號

830萬

含車位120萬

32.31坪

含車位3.50坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】B1棟0號

880萬

25.00坪

35.2萬

1.93坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】B3棟0號

1,190萬

含車位110萬

45.66坪

含車位3.50坪

25.6萬

3.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】C1棟0號

939萬

28.84坪

32.6萬

2.23坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號10樓之3

377萬

48.11坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 10~10/14 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號12樓之2

1,130萬

112.18坪

10.1萬

8.39坪 12~12/14 32.0年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之2

606萬

77.27坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 6~6/14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之3

372萬

47.53坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~6/14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號11樓之1

245萬

18.75坪

13.1萬

2.30坪 11~11/12 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號3樓之6

450萬

26.71坪

16.9萬

2.99坪 3~3/12 42.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 高匯新興大樓

七賢一路480號5樓之14

154萬

9.81坪

15.7萬

1.18坪 5~5/12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號5樓之15

150萬

9.96坪

15.1萬

1.18坪 5~5/12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號5樓之19

130萬

9.96坪

13.1萬

1.18坪 5~5/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號6樓之4

125萬

10.68坪

11.7萬

1.28坪 6~6/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號6樓之7

265萬

21.38坪

12.4萬

2.57坪 6~6/12 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 高匯新興大樓

七賢一路480號8樓之15

165萬

9.58坪

17.2萬

1.15坪 8~8/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 高匯新興大樓

七賢一路480號8樓之3

118萬

10.70坪

11.0萬

1.28坪 8~8/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 領賢

高雄市新興區七賢一路506號12樓之1

1,600萬

51.21坪

31.3萬

陽台外推；

 2.83坪 12~12/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 領賢

七賢一路508號3樓

2,650萬

含車位

86.54坪

含車位坪數

30.6萬

5.96坪 3~3/15 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

七賢一路528巷10號5樓

450萬

24.29坪

18.5萬

6.63坪 5~5/5 40.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 總統套房大廈

七賢二路21號10樓之9

520萬

含車位

21.93坪

含車位坪數

23.7萬

1.66坪 10~10/12 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統套房大廈

高雄市新興區七賢二路21號6樓之11

310萬

15.55坪

19.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.17坪 6~6/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 總統套房大廈

高雄市新興區七賢二路21號6樓之3

170萬

9.14坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 0.69坪 6~6/12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 總統套房大廈

高雄市新興區七賢二路21號7樓之3

189萬

9.14坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 0.69坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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