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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

4.61坪 7~7/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市新興區南台路97之1號

90萬

62.32坪

1.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 0.00坪 1~4/4 42.8年
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 臥龍大廈

林森一路196號3樓之3

980萬

含車位

62.17坪

含車位坪數

15.8萬

7.69坪 3~3/7 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號7樓之4

1,000萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

16.1萬

陽台外推；

 5.25坪 7~7/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟2號

2,193萬

含車位210萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.0萬

4.76坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟6號

2,257萬

含車位220萬

60.63坪

含車位7.00坪

38.0萬

4.76坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟8號

2,311萬

含車位220萬

60.63坪

含車位7.00坪

39.0萬

4.76坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟4號

2,220萬

含車位210萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.5萬

4.76坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟3號

2,205萬

含車位210萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.2萬

4.76坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A3棟5號

2,246萬

含車位220萬

60.63坪

含車位7.00坪

37.8萬

4.76坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 威京皇族大樓

高雄市新興區球庭路46號4樓之1

1,125萬

含車位

60.40坪

含車位坪數

18.6萬

5.60坪 4~4/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 威京皇族大樓

高雄市新興區球庭路46號2樓之1

1,350萬

含車位

60.40坪

含車位坪數

22.4萬

5.60坪 2~2/14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 威京皇族大樓

球庭路46號13樓之1

1,320萬

含車位

60.12坪

含車位坪數

22.0萬

5.13坪 13~13/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之5

580萬

59.40坪

9.8萬

5.65坪 14~14/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城閃耀之旅

興華路55號11樓之6

1,610萬

含車位

58.96坪

含車位坪數

26.9萬

5.83坪 11~11/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 京城閃耀之旅

興華路55號10樓之6

1,730萬

含車位

58.96坪

含車位坪數

29.3萬

5.83坪 10~10/15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號6樓之6

1,750萬

含車位

58.96坪

含車位4.76坪

29.7萬

5.83坪 6~6/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號15樓之6

1,780萬

含車位150萬

58.93坪

含車位4.76坪

30.1萬

陽台外推；

 5.15坪 15~15/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號14樓之2

1,460萬

含車位150萬

58.66坪

含車位4.32坪

24.1萬

5.76坪 14~14/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 臥龍大廈

高雄市新興區林森一路196號5樓之2

800萬

58.66坪

13.6萬

7.27坪 5~5/7 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城閃耀之旅

興華路55號11樓之7

1,535萬

含車位

58.62坪

含車位坪數

26.2萬

5.80坪 11~11/15 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號6樓

2,165萬

58.52坪

37.0萬

本案土地價格新台幣:壹仟壹佰玖拾參萬元整本案建物價格新台幣:玖佰柒拾貳萬元整毛胚屋；

 4.61坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號5樓

2,120萬

58.52坪

36.2萬

本案土地價格新台幣:壹仟壹佰陸拾捌萬元整本案建物價格新台幣:玖佰伍拾貳萬元整毛胚屋；

 4.61坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號5樓

2,120萬

58.52坪

36.2萬

4.61坪 5~5/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號15樓之1

1,345萬

含車位150萬

58.50坪

含車位4.32坪

22.1萬

含增建或未登記建物。

 5.08坪 15~15/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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