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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟6號

1,999萬

含車位210萬

53.49坪

含車位7.00坪

38.5萬

4.12坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟04號

1,976萬

含車位210萬

53.49坪

含車位7.00坪

38.0萬

4.12坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟5號

1,990萬

含車位210萬

53.49坪

含車位7.00坪

38.3萬

4.12坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟2號

1,883萬

含車位140萬

48.94坪

含車位2.45坪

37.5萬

4.12坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟3號

1,752萬

46.49坪

37.7萬

4.12坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩登新貴

南華橫一路14號6樓之2

760萬

含車位

38.34坪

含車位坪數

19.8萬

含傢俱設備費；

 4.08坪 6~6/14 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

高雄市新興區六合一路180巷2號11樓之1

600萬

37.28坪

16.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 11~11/12 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號3樓

1,840萬

51.18坪

36.0萬

本案土地價格新台幣:壹仟零壹拾捌萬元整本案建物價格新台幣:捌佰貳拾貳萬元整

 4.03坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城閃耀之旅

興華路65號14樓之7

1,258萬

43.19坪

29.1萬

4.01坪 14~14/15 15.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 龍華大樓

高雄市新興區南台路12之11號

310萬

22.51坪

13.8萬

4.00坪 3~3/8 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 銀座大廈

中山橫路90號8樓之2

800萬

48.19坪

16.6萬

3.98坪 8~8/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 1~1/10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

高雄市前金區瑞源路35號10樓

630萬

35.95坪

17.5萬

未辦保存登記部分一併移轉。鄉誼買賣。

 3.90坪 10~10/10 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 美麗綻

高雄市新興區自立二路86號13樓

1,580萬

含車位

49.84坪

含車位5.89坪

31.7萬

3.89坪 13~13/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 自遊自在

南華橫一路13號7樓之3

508萬

23.43坪

21.7萬

3.89坪 7~7/7 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗綻

高雄市新興區自立二路86號13樓

1,768萬

含車位

49.84坪

含車位5.89坪

35.5萬

3.89坪 13~13/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之11

500萬

31.96坪

15.6萬

本案同時移轉二戶房屋，每戶均為1房1廳1衛

 3.87坪 5~5/12 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號10樓之3

377萬

48.11坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 10~10/14 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 領賢

七賢一路510號3樓

1,450萬

含車位

64.10坪

含車位坪數

22.6萬

3.85坪 3~3/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號3樓之2

830萬

47.82坪

17.4萬

3.85坪 3~3/12 35.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號10樓之3

220萬

41.85坪

5.3萬

增值稅由承買人繳納負擔。

 3.85坪 10~10/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號5樓之1

990萬

含車位

41.13坪

含車位5.14坪

24.1萬

陽台外推；

 3.80坪 5~5/14 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 歐帝中正大廈

中正三路160號7樓之4

875萬

39.93坪

21.9萬

3.79坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號7樓之4

875萬

40.00坪

21.9萬

3.78坪 7~7/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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