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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,591萬

含車位203萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.6萬

1.33坪 26~26/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,590萬

含車位183萬

36.58坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.30坪 10~10/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,588萬

含車位213萬

37.53坪

含車位4.96坪

42.2萬

1.33坪 22~22/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,582萬

含車位188萬

37.03坪

含車位4.55坪

42.9萬

1.32坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市新興區南台路2號

1,575萬

40.60坪

38.8萬

增建部分:一樓空地、頂樓、二樓、三樓、四樓、五樓頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟7號

1,572萬

含車位130萬

38.52坪

含車位2.45坪

40.0萬

3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,566萬

含車位193萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.1萬

1.33坪 21~21/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,563萬

含車位183萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.3萬

1.33坪 23~23/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路55號5樓之6

1,560萬

含車位

55.95坪

含車位1.75坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 5.37坪 5~5/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟01號

1,560萬

含車位173萬

36.48坪

含車位4.55坪

43.4萬

1.30坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上V1

七賢二路55號14樓之6

1,550萬

含車位

53.58坪

含車位坪數

28.9萬

3.07坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,548萬

含車位173萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.2萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1EA11210280001

 1.33坪 22~22/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟5號

1,547萬

含車位130萬

38.52坪

含車位2.45坪

39.3萬

3.20坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,543萬

含車位193萬

37.15坪

含車位4.55坪

41.4萬

1.33坪 14~14/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之8

1,538萬

含車位120萬

44.00坪

含車位3.50坪

35.0萬

3.18坪 10~10/15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟3號

1,535萬

含車位140萬

38.52坪

含車位2.45坪

38.7萬

3.20坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,535萬

含車位188萬

37.15坪

含車位4.55坪

41.3萬

1.33坪 13~13/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新興段三小段1185地號

1,520萬

-

45.3萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟2號

1,508萬

含車位120萬

38.52坪

含車位2.45坪

38.5萬

3.20坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市新興區林森一路146巷41號

1,500萬

43.98坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~3/3 50.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,493萬

含車位203萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 6~6/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

中正四路【中正一號院】A7棟9樓

1,490萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

40.7萬

1.31坪 9~9/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,487萬

含車位193萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.8萬

1.29坪 6~6/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,470萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 5~5/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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