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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 達麗東京

六合二路108號3樓之9

950萬

含車位

22.32坪

含車位坪數

44.4萬

1.15坪 3~3/26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽臺外推；

 4.24坪 3~3/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號5樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~5/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號6樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽臺外推；

 4.24坪 6~6/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽臺外推；

 4.24坪 4~4/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號9樓之7

940萬

27.13坪

34.7萬

2.82坪 9~9/14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

六合二路108號4樓之9

938萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

31.7萬

1.52坪 4~4/26 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號9樓之2

935萬

含車位

29.25坪

含車位坪數

32.0萬

2.70坪 9~9/14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號11樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽臺外推；

 4.24坪 11~11/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號9樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽臺外推；

 4.24坪 9~9/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽臺外推；

 4.24坪 10~10/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

民生一路【民生一號院】B2棟7樓

915萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

31.4萬

1.18坪 7~7/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 達麗東京

六合二路108號8樓之2

910萬

18.47坪

49.3萬

0.96坪 8~8/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之9

908萬

含車位120萬

28.65坪

含車位3.50坪

31.3萬

1.97坪 10~10/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號9樓之2

900萬

23.52坪

38.3萬

2.20坪 9~9/14 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐帝中正大廈

中正三路158號7樓之3

900萬

42.92坪

21.0萬

4.13坪 7~7/12 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號7樓之3

900萬

43.96坪

20.5萬

4.13坪 7~7/12 37.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市新興區球庭路61之1號

900萬

34.98坪

25.7萬

四樓增建其他增建；

 13.31坪 1~3/3 63.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新興段四小段882地號

900萬

-

114.4萬

交易含未登記建物未登記建物；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前金區大同一路217號

900萬

7.82坪

115.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.63坪 1~3/3 55.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~7/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗東京

六合二路108號7樓之11

876萬

20.33坪

43.1萬

1.06坪 7~7/26 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號12樓之5

876萬

44.40坪

19.7萬

3.51坪 12~12/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

民生一路【民生1號院】A3棟13樓

875萬

含車位

25.35坪

含車位坪數

34.5萬

1.21坪 13~13/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號10樓之8

870萬

24.01坪

36.2萬

1.57坪 10~10/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
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3 前金區 -2.2

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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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