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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號6樓之4

145萬

10.70坪

13.6萬

1.29坪 6~6/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號6樓之3

163萬

14.17坪

11.5萬

1.67坪 6~6/10 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/其他 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號5樓之2之3

690萬

55.22坪

12.5萬

6.67坪 5~5/10 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號4樓之2

160萬

13.88坪

11.5萬

1.68坪 4~4/10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號3樓之2

530萬

22.99坪

23.1萬

3.05坪 3~3/10 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號3樓之2

340萬

22.99坪

14.8萬

3.05坪 3~3/10 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號2樓之2

600萬

45.19坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.10坪 2~2/10 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

瑞源路78號7樓之3

448萬

30.98坪

14.5萬

4.34坪 7~7/10 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈

高雄市前金區瑞源路78號7樓之3

360萬

30.98坪

11.6萬

4.33坪 7~7/10 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之3

130萬

15.21坪

8.6萬

1.49坪 9~9/10 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~9/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號3樓之4

180萬

12.68坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~3/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 萬利大廈

瑞源路72號9樓之6

372萬

13.25坪

28.1萬

1.62坪 9~9/10 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 萬利大廈

瑞源路72號9樓之6

270萬

13.25坪

20.4萬

1.62坪 9~9/10 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號9樓之6

155萬

13.25坪

11.7萬

1.62坪 9~9/10 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號9樓之6

200萬

13.25坪

15.1萬

陽台外推;

 1.62坪 9~9/10 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 萬利大廈

瑞源路72號8樓之8

95萬

6.98坪

13.6萬

0.91坪 8~8/10 38.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號8樓之8

130萬

6.98坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 0.91坪 8~8/10 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~5/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之5

13萬

2.19坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.29坪 5~5/10 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 都會小雅

瑞源路46號8樓之3

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~8/9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號6樓之3

120萬

11.34坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/9 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號3樓之1

236萬

9.89坪

23.9萬

1.08坪 3~3/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區瑞源路35號7樓

1,200萬

含車位

80.00坪

含車位坪數

15.0萬

8.65坪 7~7/10 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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