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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號3樓之5

800萬

24.67坪

32.4萬

2.28坪 3~3/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 銳揚YES

六合一路129號12樓之5

803萬

含車位

26.25坪

含車位坪數

30.6萬

2.25坪 12~12/13 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 銳揚YES

六合一路129號3樓之5

858萬

含車位

26.25坪

含車位坪數

32.7萬

2.25坪 3~3/13 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美麗城安

南台路【美麗城安】A2棟2樓

1,000萬

含車位

32.31坪

含車位坪數

31.0萬

2.23坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市新興區南台路36號6樓之2

1,028萬

含車位120萬

31.87坪

含車位3.50坪

32.0萬

2.23坪 6~6/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰麗緻

高雄市新興區民主路59號9樓之2

728萬

23.52坪

31.0萬

2.20坪 9~9/14 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號5樓之2

650萬

23.25坪

28.0萬

2.17坪 5~5/14 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號4樓之3

720萬

23.38坪

30.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.16坪 4~4/14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

南台路【美麗城安】B1棟11樓

935萬

含車位

31.10坪

含車位坪數

30.1萬

2.14坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之6

988萬

含車位120萬

30.64坪

含車位3.50坪

32.0萬

2.13坪 10~10/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最佳女主角

中正四路65號14樓之3

640萬

23.96坪

26.7萬

2.11坪 14~14/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 閣廈大樓

高雄市新興區忠孝一路233號5樓之1

320萬

24.28坪

13.2萬

增建部分:花台外推

 2.08坪 5~5/9 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號3樓之3

1,040萬

含車位

30.90坪

含車位4.45坪

33.7萬

2.06坪 3~3/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號11樓之1

300萬

15.99坪

18.8萬

陽台其他增建；

 2.00坪 11~11/12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號4樓之2

582萬

22.92坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.99坪 4~4/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 銳揚YES

六合一路129號3樓之2

590萬

21.33坪

27.7萬

1.98坪 3~3/13 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 銳揚YES

六合一路129號8樓之2

628萬

21.33坪

29.5萬

1.98坪 8~8/13 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 銳揚YES

高雄市新興區六合一路129號5樓之2

630萬

21.33坪

29.5萬

1.98坪 5~5/13 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之9

908萬

含車位120萬

28.65坪

含車位3.50坪

31.3萬

1.97坪 10~10/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 達麗東京

六合二路106號7樓之3

1,400萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

37.2萬

1.95坪 7~7/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 達麗東京

六合二路106號14樓之3

1,460萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

38.8萬

1.95坪 14~14/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之1

1,200萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

35.5萬

1.93坪 6~6/26 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之1

1,380萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

36.9萬

1.93坪 6~6/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號4樓之7

280萬

16.42坪

17.1萬

1.93坪 4~4/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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