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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈

高雄市新興區中正四路25號9樓

780萬

44.71坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.39坪 9~9/10 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之15

160萬

10.89坪

14.7萬

0.91坪 4~4/12 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號12樓之13

200萬

11.93坪

16.8萬

1.01坪 12~12/12 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 帝景苑

高雄市三民區建國三路339號19樓

2,020萬

含車位

87.28坪

含車位6.47坪

23.1萬

陽台外推；

 4.13坪 19~19/29 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路C1戶11樓【美麗城安】

705萬

含車位120萬

26.20坪

含車位3.00坪

25.2萬

車位編號:37

 1.79坪 11~11/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路A1戶9樓【美麗城安】

683萬

含車位120萬

24.87坪

含車位3.00坪

25.8萬

車位編號:69

 1.69坪 9~9/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

高雄市新興區南台路36號11樓之5

705萬

含車位120萬

26.08坪

含車位3.50坪

25.9萬

本件含「轉讓」情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 11~11/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

高雄市新興區南台路36號9樓之1

683萬

含車位120萬

25.04坪

含車位3.50坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.69坪 9~9/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號11樓之2

625萬

55.22坪

11.3萬

4.63坪 11~11/12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號11樓之3

575萬

49.66坪

11.6萬

4.14坪 11~11/12 37.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 雙橡園公寓

自立二路146號8樓之1

580萬

36.33坪

16.0萬

2.96坪 8~8/12 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 帝國會

高雄市新興區中正三路154號9樓之4

680萬

39.42坪

17.3萬

陽台外推;

 3.49坪 9~9/12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號4樓之5

1,238萬

含車位235萬

53.58坪

含車位11.27坪

23.7萬

含裝潢費;

 3.07坪 4~4/15 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之6

440萬

22.47坪

19.6萬

另闢一個大門出入。

 1.76坪 4~4/12 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/其他 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號5樓之2之3

690萬

55.22坪

12.5萬

6.67坪 5~5/10 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 領賢

高雄市新興區七賢一路506號7樓之1

1,156萬

51.21坪

22.6萬

陽台外推;

 2.83坪 7~7/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 滿月圓大樓

高雄市新興區南台路89號6樓之5

122萬

10.27坪

11.9萬

含租約;

 1.42坪 6~6/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區河南二路120號

906萬

46.00坪

19.7萬

4.34坪 1~3/12 28.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 中山世紀名廈

高雄市新興區中山一路240號10樓之4

680萬

53.03坪

12.8萬

5.15坪 10~10/12 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號10樓之8

235萬

12.36坪

19.0萬

1.05坪 10~10/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號8樓之8

165萬

10.25坪

16.1萬

0.65坪 8~8/12 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

高雄市新興區南台路36號3樓之7

600萬

含車位120萬

23.73坪

含車位3.50坪

23.7萬

1.59坪 3~3/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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