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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/套房 東寶大樓

中山一路279號8樓之12

180萬

11.09坪

16.2萬

0.90坪 8~8/13 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓

高雄市新興區南台路36號7樓之8

1,052萬

含車位120萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

本件有「轉讓」情形

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路166號12樓之1

568萬

35.23坪

16.1萬

3.30坪 12~12/20 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號15樓之3

510萬

23.98坪

21.3萬

附家具家電裝潢

 2.11坪 15~15/15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號3樓之5

220萬

11.19坪

19.7萬

0.94坪 3~3/14 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號9樓之1

156萬

10.99坪

14.2萬

0.97坪 9~9/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號12樓

690萬

含車位

25.05坪

含車位1.67坪

27.5萬

2.79坪 12~12/14 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號6樓之3

1,050萬

含車位

44.00坪

含車位1.75坪

23.9萬

4.25坪 6~6/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 歐克七賢大樓B棟

南台路129號9樓之3

460萬

38.87坪

11.8萬

3.04坪 9~9/12 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路C2戶11樓【美麗城安】

700萬

26.46坪

26.5萬

2.04坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

高雄市新興區南台路36號11樓之6

700萬

26.06坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號22樓

3,450萬

含車位420萬

107.31坪

含車位17.64坪

33.8萬

6.65坪 22~22/29 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號3樓之1

1,000萬

含車位120萬

46.11坪

含車位4.49坪

21.1萬

2.73坪 3~3/15 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號15樓之5

1,200萬

含車位235萬

53.58坪

含車位11.27坪

22.8萬

3.07坪 15~15/15 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 摩登經濟家

六合二路37號4樓之1

125萬

8.15坪

15.3萬

0.70坪 4~4/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 福星大廈

民主路9號7樓之1

528萬

24.18坪

21.8萬

3.59坪 7~7/8 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號5樓

665萬

含車位

26.01坪

含車位1.67坪

25.6萬

含傢俱設備費；

 2.90坪 5~5/14 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 福星大廈

高雄市新興區民主路9號5樓之1

280萬

18.41坪

15.2萬

2.74坪 5~5/8 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號9樓之3

1,150萬

含車位

44.00坪

含車位1.75坪

26.1萬

4.25坪 9~9/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號8樓之9

162萬

9.27坪

17.5萬

0.59坪 8~8/12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 自遊自在

南華橫一路13號

950萬

67.88坪

14.0萬

9.63坪 -1~2/7 26.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/其他 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號之1樓

7,000萬

442.62坪

15.8萬

35.31坪 -1~-1/13 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號8樓之6

620萬

25.71坪

24.1萬

1.72坪 8~8/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 自遊自在

南華橫一路13號4樓之13

310萬

19.19坪

16.2萬

3.19坪 4~4/7 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 和盛麗晶大樓

中正四路118號7樓之4

590萬

含車位

35.47坪

含車位坪數

16.6萬

2.97坪 7~7/12 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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