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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 美麗綻

高雄市新興區自立二路86號13樓

1,768萬

含車位

49.84坪

含車位5.89坪

35.5萬

3.89坪 13~13/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 最佳女主角

中正四路65號11樓之12

350萬

12.25坪

28.6萬

1.08坪 11~11/14 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,766萬

含車位198萬

40.57坪

含車位4.20坪

43.1萬

1.49坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前金區自立橫路92之4號

360萬

22.53坪

16.0萬

其他增建；

 7.27坪 2~2/5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號12樓之4

200萬

9.40坪

21.3萬

0.78坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號12樓之5

200萬

9.87坪

20.3萬

0.78坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號12樓之6

200萬

9.83坪

20.4萬

0.76坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 金色年代大廈

六合一路186號5樓

510萬

20.09坪

25.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.79坪 5~5/12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟14號

3,492萬

含車位480萬

81.70坪

含車位14.01坪

44.5萬

6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 銳揚YES

六合一路129號3樓之5

858萬

含車位

26.25坪

含車位坪數

32.7萬

2.25坪 3~3/13 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號10樓之8

310萬

9.77坪

31.7萬

0.82坪 10~10/12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號8樓之4

230萬

9.30坪

24.7萬

0.78坪 8~8/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號3樓之5

800萬

24.67坪

32.4萬

2.28坪 3~3/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 總統套房大廈

高雄市新興區七賢二路21號6樓之11

310萬

15.55坪

19.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.17坪 6~6/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 高匯新興大樓

七賢一路480號8樓之15

165萬

9.58坪

17.2萬

1.15坪 8~8/12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟15號

3,363萬

含車位250萬

75.79坪

含車位8.10坪

46.0萬

6.00坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟15號

3,197萬

含車位330萬

68.02坪

含車位7.00坪

47.0萬

5.41坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市新興區南台路36號11樓之2

1,324萬

含車位120萬

37.90坪

含車位3.50坪

35.0萬

2.70坪 11~11/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 摩登經濟家

六合二路37號4樓之6

218萬

9.98坪

21.8萬

0.82坪 4~4/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號6樓之1

265萬

9.39坪

28.2萬

1.15坪 6~6/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,467萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.5萬

1.29坪 4~4/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號7樓之4

320萬

11.08坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 0.82坪 7~7/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號5樓之15

150萬

9.96坪

15.1萬

1.18坪 5~5/12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新興段二小段1548地號

383萬

-

21.5萬

包含公共設施保留地用地；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,548萬

含車位173萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.2萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1EA11210280001

 1.33坪 22~22/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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