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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

650萬

37.71坪

17.2萬

3.11坪 9~9/12 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號9樓之2

700萬

含車位

25.15坪

含車位坪數

27.8萬

1.66坪 9~9/15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 現代經典

高雄市新興區自立二路162巷30號5樓之1

250萬

15.82坪

15.8萬

1.76坪 5~5/12 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號14樓之2

1,460萬

含車位150萬

58.66坪

含車位4.32坪

24.1萬

5.76坪 14~14/15 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路C2戶15樓【美麗城安】

780萬

含車位110萬

27.53坪

含車位3.00坪

27.3萬

車位編號:66

 1.90坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市新興區南台路36號15樓之6

780萬

含車位110萬

27.66坪

含車位3.50坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.90坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號11樓之5

193萬

11.89坪

16.2萬

1.01坪 11~11/12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 摩登經濟家

高雄市新興區六合二路37號5樓之8

374萬

19.28坪

19.4萬

2間屋內傢俱都給買方

 1.67坪 5~5/12 26.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 翡翠大廈

高雄市新興區復橫一路221號4樓之1

240萬

15.59坪

15.4萬

2.59坪 4~4/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路C2戶4樓【美麗城安】

678萬

含車位110萬

26.54坪

含車位3.00坪

24.1萬

車位編號:68

 1.82坪 4~4/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市新興區南台路36號5樓之6

695萬

含車位110萬

26.70坪

含車位3.50坪

25.2萬

1.82坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市新興區南台路36號4樓之6

678萬

含車位110萬

26.70坪

含車位3.50坪

24.5萬

本件有「轉讓」情形預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 4~4/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路C1戶12樓【美麗城安】

616萬

23.20坪

26.6萬

1.79坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市新興區南台路36號12樓之5

616萬

22.58坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 12~12/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市新興區南台路36號3樓之6

685萬

含車位110萬

26.70坪

含車位3.50坪

24.8萬

本件含「轉讓」情形

 1.82坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之3

620萬

47.17坪

13.2萬

4.20坪 3~3/12 35.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號4樓之7

180萬

10.67坪

16.9萬

附裝潢家具家電

 0.86坪 4~4/12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 首都大廈

中正三路134號5樓之2

635萬

36.20坪

17.5萬

3.76坪 5~5/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/其他 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號4樓之1

597萬

74.60坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.11坪 4~4/14 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號7樓之1

668萬

25.54坪

26.2萬

2.85坪 7~7/14 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 摩登新貴

高雄市新興區南華橫一路14號10樓之3

185萬

10.92坪

16.9萬

1.16坪 10~10/14 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 亞洲中山大廈

高雄市新興區中山一路263號12樓之10

205萬

15.41坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.68坪 12~12/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 民生山水

高雄市新興區大同一路200號5樓之3

520萬

44.28坪

11.7萬

3.93坪 5~5/12 33.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號9樓之6號

645萬

44.82坪

14.4萬

陽台外推;

 4.00坪 9~10/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

500萬

24.83坪

20.1萬

3.52坪 9~9/11 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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