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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈

高雄市前金區文武一街89號3樓

420萬

30.43坪

13.8萬

4.63坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 南台

明星街66號7樓之3

520萬

40.01坪

13.0萬

3.85坪 7~7/8 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 哲仙大樓

高雄市新興區六合二路56號8樓之7

147萬

9.96坪

14.8萬

1.06坪 8~8/12 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 摩登新貴

南華橫一路14號4樓之2

210萬

10.90坪

19.3萬

1.16坪 4~4/14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路160號10樓之5

500萬

35.19坪

14.2萬

3.35坪 10~10/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號6樓之3

570萬

含車位100萬

28.52坪

含車位5.14坪

20.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.63坪 6~6/14 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號8樓之11

130萬

9.58坪

13.6萬

1.15坪 8~8/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 民生山水

大同一路200號6樓之1

410萬

43.56坪

9.4萬

3.84坪 6~6/12 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號3樓之6

981萬

含車位120萬

46.81坪

含車位4.49坪

20.4萬

2.79坪 3~3/15 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之6

120萬

10.74坪

11.2萬

0.88坪 12~12/12 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 3~3/12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 信惠大樓

高雄市新興區興華路60號7樓之6

190萬

10.00坪

19.0萬

1.46坪 7~7/8 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 4~4/12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號4樓之2

480萬

63.68坪

7.5萬

1.土地增值稅及過戶相關稅費均由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.27坪 4~4/14 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰麗緻

高雄市新興區民主路59號7樓之10

615萬

33.71坪

18.2萬

3.13坪 7~7/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號8樓之4

470萬

51.19坪

9.2萬

母子間買賣件價金自行交付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 8~8/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號2樓之5

1,108萬

含車位120萬

46.81坪

含車位4.49坪

23.4萬

含裝潢費；

 2.79坪 2~2/15 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

民主路26號7樓之13

122萬

12.91坪

9.5萬

1.55坪 7~7/7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之11號

520萬

24.83坪

20.9萬

出賣人賣清增值稅代書費由買方繳納.

 3.52坪 7~7/11 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號4樓之5

220萬

10.05坪

21.9萬

0.78坪 4~4/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號5樓之1

288萬

21.99坪

13.1萬

1.62坪 5~5/12 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 滿月圓大樓

南台路89號5樓之8

120萬

8.89坪

13.5萬

1.16坪 5~5/7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號27樓

3,610萬

含車位440萬

108.54坪

含車位17.64坪

34.9萬

6.65坪 27~27/29 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號16樓

3,262萬

含車位440萬

107.31坪

含車位17.64坪

31.5萬

6.65坪 16~16/29 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號之45

45萬

3.91坪

11.5萬

0.31坪 1~1/16 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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