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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號12樓之1

650萬

45.73坪

14.2萬

3.58坪 12~12/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國安百利名廈

南台路1號4樓之5

505萬

24.51坪

20.6萬

1.83坪 4~4/12 39.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/其他 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號5樓之2之3

690萬

55.22坪

12.5萬

6.67坪 5~5/10 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐克七賢大樓B棟

高雄市新興區南台路129號10樓之5

810萬

44.40坪

18.2萬

3.51坪 10~10/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 高匯新興大樓

七賢一路480號11樓之4

292萬

21.38坪

13.7萬

2.32坪 11~11/12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 哲仙大樓

六合二路56號7樓之2

245萬

17.44坪

14.1萬

2.06坪 7~7/12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 高匯新興大樓

高雄市新興區七賢一路480號8樓之11

130萬

9.58坪

13.6萬

1.15坪 8~8/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號10樓之3

220萬

41.85坪

5.3萬

增值稅由承買人繳納負擔。

 3.85坪 10~10/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 萬利大廈

瑞源路72號9樓之6

270萬

13.25坪

20.4萬

1.62坪 9~9/10 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號2樓之2

600萬

45.19坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.10坪 2~2/10 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 六合大廈

高雄市新興區六合一路159之4號12樓之3

396萬

20.63坪

19.2萬

本案件為兩間套房，價格為176萬元、220萬元

 2.47坪 12~12/12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 六合大廈

高雄市新興區六合一路159之4號12樓之4

339萬

17.44坪

19.4萬

本案件為兩間套房，價格為163萬，176萬

 2.09坪 12~12/12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 福星大廈

高雄市新興區民主路9號6樓之2

275萬

16.50坪

16.7萬

2.43坪 6~6/8 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之3

268萬

13.88坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 9~9/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

高雄市新興區七賢二路74號9樓之1

2,240萬

178.26坪

12.6萬

17.22坪 9~9/12 39.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 六合大廈

六合一路159之4號12樓之1

735萬

38.08坪

19.3萬

4.56坪 12~12/12 39.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 六合大廈

六合一路159之4號5樓之2

460萬

21.13坪

21.8萬

2.65坪 5~5/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之14

220萬

15.76坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.84坪 5~5/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 阿波羅大廈

高雄市新興區中山一路183號4樓之1

756萬

53.73坪

14.1萬

4.48坪 4~4/12 39.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~11/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 大豐大樓

七賢二路65號5樓之3

30萬

6.75坪

4.5萬

0.88坪 5~5/13 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之4

160萬

11.07坪

14.5萬

0.85坪 4~4/12 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號12樓之4

173萬

10.90坪

15.9萬

0.87坪 12~12/12 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號9樓之6

200萬

13.25坪

15.1萬

陽台外推;

 1.62坪 9~9/10 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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