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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

自立二路72號

3,202萬

113.63坪

28.2萬

24.20坪 1~5/5 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市前金區自立二路3之6號

2,300萬

58.64坪

39.2萬

31.46坪 1~3/3 47.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路178之1號

8,770萬

158.41坪

55.4萬

39.33坪 1~4/4 46.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路178號

7,460萬

141.87坪

52.6萬

含租約；包含公共設施保留地用地；

 62.01坪 1~4/4 46.8年 7房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區中山一路67之2號

27,060萬

416.82坪

64.9萬

117.07坪 1~6/6 46.6年 16房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市新興區中山一路209號

6,000萬

193.58坪

31.0萬

一樓增建沿著加蓋其他:一樓增建滿、二樓至頂樓除天井外其餘部分增建滿其他增建；

 53.54坪 1~4/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區中山一路26號

10,000萬

178.61坪

56.0萬

37.21坪 1~5/5 46.4年 15房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市新興區復橫一路276號

416萬

20.09坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 10.29坪 1~3/3 46.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市前金區中山橫路105號

980萬

106.09坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.96坪 1~4/4 45.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市新興區大同一路117號

1,800萬

59.53坪

30.2萬

法定空地增建1-5層.含固定物其他增建；

 22.69坪 1~4/4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市新興區林森一路203巷13號

1,750萬

34.12坪

51.3萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 1~3/3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市新興區大同一路119號

1,920萬

72.62坪

26.4萬

其他增建；

 24.20坪 1~4/4 44.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市新興區六合一路87號

7,100萬

171.30坪

41.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 49.31坪 1~5/5 44.0年 12房(室)6廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區林森一路146巷6號

1,245萬

36.80坪

33.8萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 43.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市新興區南台路57巷6號

1,058萬

30.75坪

34.4萬

15.13坪 1~4/4 43.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市新興區南台路28之3號

3,000萬

83.40坪

36.0萬

18.76坪 1~5/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市新興區南台路26之1號

4,478萬

99.69坪

44.9萬

22.39坪 1~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

七賢二路59號

3,250萬

87.66坪

37.1萬

一樓空地增建、頂樓鐵皮增建其他增建；含租約；

 34.49坪 1~3/3 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市新興區六合一路172號

2,800萬

134.90坪

20.8萬

頂樓加蓋鐵皮屋

 30.55坪 1~5/5 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區中山一路24號

14,826萬

159.86坪

92.7萬

55.96坪 1~3/3 40.0年 12房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區中山一路22號

6,191萬

74.50坪

83.1萬

26.32坪 1~3/3 40.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區中山一路22之1號

13,923萬

75.49坪

184.4萬

包含公共設施保留地用地；

 62.62坪 1~3/3 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市前金區中華三路215之1號

10,000萬

196.48坪

50.9萬

98.62坪 1~5/5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市新興區林森一路180號

37,119萬

287.97坪

128.9萬

依土地法34條之1出售本買賣總價款為新台幣371190000元整含建物買賣價款新台幣2710000元整

 156.70坪 1~2/2 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市新興區林森一路255巷58號

1,300萬

70.06坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~4/4 35.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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