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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟18號

615萬

15.26坪

40.3萬

0.62坪 17~17/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟18號

665萬

15.26坪

43.6萬

0.62坪 35~35/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟18號

595萬

15.26坪

39.0萬

0.62坪 14~14/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟18號

658萬

15.26坪

43.1萬

0.62坪 31~31/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號11樓之2

280萬

15.24坪

18.4萬

1.84坪 11~11/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~3/16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號4樓之6

188萬

15.21坪

12.4萬

陽臺外推；

 1.84坪 4~4/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號5樓之15

350萬

含車位

15.01坪

含車位坪數

23.3萬

0.88坪 5~5/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號10樓之3

275萬

14.93坪

18.4萬

1.22坪 10~10/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號5樓之3

350萬

14.93坪

23.4萬

1.31坪 5~5/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號6樓之4

265萬

14.93坪

17.8萬

1.22坪 6~6/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之3

360萬

14.93坪

24.1萬

1.22坪 7~7/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號7樓之3

300萬

14.72坪

20.4萬

1.16坪 7~7/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 現代經典

高雄市新興區自立二路162巷30號5樓之6

220萬

14.72坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 5~5/12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號8樓之8

230萬

14.37坪

16.0萬

1.19坪 8~8/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 禮仁通寶

高雄市新興區七賢二路25號4樓之7

175萬

14.37坪

12.2萬

1.19坪 4~4/12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 現代經典

自立二路162巷30號10樓之8

335萬

14.35坪

23.4萬

1.66坪 10~10/12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號7樓之8

330萬

13.94坪

23.7萬

1.17坪 7~7/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號7樓之8

360萬

13.94坪

25.8萬

1.17坪 7~7/14 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七克拉

七賢二路95之1號5樓之4

250萬

13.93坪

18.0萬

1.40坪 5~5/12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 七克拉

七賢二路95之1號11樓之4

260萬

13.88坪

18.7萬

1.45坪 11~11/12 30.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 七克拉

七賢二路95之1號11樓之4

280萬

13.88坪

20.2萬

1.45坪 11~11/12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號4樓之2

160萬

13.88坪

11.5萬

1.68坪 4~4/10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之3

268萬

13.88坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 9~9/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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