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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,764萬

含車位203萬

40.92坪

含車位4.55坪

42.9萬

1.49坪 23~23/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號9樓之1

1,140萬

含車位

58.81坪

含車位11.86坪

19.4萬

4.86坪 9~9/12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,739萬

含車位203萬

41.02坪

含車位4.55坪

42.1萬

1.49坪 19~19/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市新興區南台路36號10樓之6

988萬

含車位120萬

30.64坪

含車位3.50坪

32.0萬

2.13坪 10~10/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,599萬

含車位213萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.5萬

1.33坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B1棟14號

3,409萬

含車位360萬

75.54坪

含車位7.00坪

44.5萬

6.08坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市新興區南台路36號6樓之1

728萬

24.26坪

30.0萬

1.91坪 6~6/15 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路273號2樓

2,150萬

含車位

65.59坪

含車位3.00坪

32.8萬

4.67坪 2~2/15 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞信世界大樓

高雄市新興區林森一路163號9樓之10

350萬

19.92坪

17.6萬

增建部分:陽台未登記

 2.43坪 9~9/11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號9樓之2

935萬

含車位

29.25坪

含車位坪數

32.0萬

2.70坪 9~9/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗東京

六合二路106號20樓之6

750萬

17.53坪

42.8萬

0.91坪 20~20/26 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市新興區南台路45號

2,050萬

66.97坪

30.6萬

其他增建；

 13.20坪 -1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之1

1,380萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

36.9萬

1.93坪 6~6/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號9樓之8

320萬

11.14坪

28.7萬

0.98坪 9~9/14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

中山一路60巷7號

240萬

6.18坪

38.8萬

2.42坪 1~2/3 50.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號7樓之12

335萬

11.06坪

30.3萬

0.91坪 7~7/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 -1~1/10 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

其他增建；含租約；

 3.98坪 1~1/10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

民生一路【民生一號院】B8棟16樓

1,100萬

含車位

31.32坪

含車位坪數

35.1萬

1.32坪 16~16/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號5樓

2,120萬

58.52坪

36.2萬

4.61坪 5~5/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號7樓

2,280萬

含車位100萬

62.69坪

含車位4.17坪

37.3萬

4.61坪 7~7/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森MSA

高雄市新興區中山一路56號6樓

2,165萬

58.52坪

37.0萬

4.61坪 6~6/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號12樓之1

790萬

45.73坪

17.3萬

3.58坪 12~12/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,856萬

含車位208萬

42.06坪

含車位4.55坪

43.9萬

1.53坪 33~33/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號12樓之1

310萬

15.65坪

19.8萬

1.23坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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