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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 美麗綻

自立二路88號7樓

2,730萬

含車位

85.67坪

含車位坪數

31.9萬

5.60坪 7~7/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 自遊自在

高雄市新興區南華橫一路13號6樓之5

650萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~6/7 30.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟15號

3,197萬

含車位330萬

68.02坪

含車位7.00坪

47.0萬

5.41坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號7樓之1

1,850萬

含車位

55.93坪

含車位1.75坪

33.1萬

5.37坪 7~7/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市前金區自立橫路86號5樓

560萬

40.62坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 5~5/10 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 謙邑

忠孝一路273號5樓

2,080萬

含車位

65.58坪

含車位坪數

31.7萬

4.67坪 5~5/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟5號

1,998萬

含車位230萬

46.75坪

含車位8.38坪

46.1萬

雨遮面積不計價

 4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 六合大廈

高雄市新興區六合一路159之4號3樓

1,400萬

40.86坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 3~3/12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 信惠大樓

高雄市新興區興華路60號3樓之1

172萬

31.31坪

5.5萬

母女間的買賣。

 4.55坪 3~3/8 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新興段四小段358地號

240萬

-

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 摩登雅舍(南台路)

高雄市新興區南台路99號4樓

803萬

36.34坪

22.1萬

4.37坪 4~4/7 29.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽台外推；

 4.24坪 3~3/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號7樓

1,260萬

51.09坪

24.7萬

陽台外推；

 4.24坪 7~7/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號8樓

1,260萬

51.09坪

24.7萬

陽台外推；

 4.24坪 8~8/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號11樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽台外推；

 4.24坪 11~11/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號9樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽台外推；

 4.24坪 9~9/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號12樓

1,260萬

51.09坪

24.7萬

陽台外推；

 4.24坪 12~12/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號5樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽台外推；

 4.24坪 5~5/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

920萬

51.09坪

18.0萬

陽台外推；

 4.24坪 10~10/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號6樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽台外推；

 4.24坪 6~6/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

950萬

51.09坪

18.6萬

陽台外推；

 4.24坪 4~4/12 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

63.25坪

含車位17.21坪

50.0萬

4.18坪 1~1/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐帝中正大廈

中正三路158號7樓之3

900萬

42.92坪

21.0萬

4.13坪 7~7/12 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號7樓之3

900萬

43.96坪

20.5萬

4.13坪 7~7/12 37.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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