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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

中山一路258之1號

4,600萬

101.23坪

45.4萬

30.55坪 1~4/4 55.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市新興區南台路26之1號

4,478萬

99.69坪

44.9萬

22.39坪 1~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

南華橫一路18號

1,550萬

34.98坪

44.3萬

19.36坪 1~2/2 61.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市新興區中山一路18之2號

13,098萬

295.39坪

44.3萬

包含公共設施保留地用地；

 62.62坪 1~5/5 49.0年 20房(室)4廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區南華一路22之1號

1,550萬

35.26坪

44.0萬

其他增建；

 26.62坪 1~2/2 61.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

林森一路123巷15號

1,150萬

含車位

26.35坪

含車位坪數

43.6萬

21.78坪 1~2/2 53.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市前金區自立二路1之15號

1,280萬

29.91坪

42.8萬

增建部分:壹樓空地.頂樓

 20.87坪 1~2/2 57.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市新興區六合一路87號

7,100萬

171.30坪

41.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 49.31坪 1~5/5 44.0年 12房(室)6廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市新興區球庭路61號

1,730萬

43.32坪

39.9萬

其他增建；

 27.83坪 1~3/3 59.1年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市新興區南華路144號

3,800萬

95.26坪

39.9萬

壹樓空地增建、頂樓增建、鐵皮頂樓增建、1~3樓法空部分增建其他增建；

 41.75坪 1~3/3 66.2年 10房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區忠孝一路239巷14號

1,000萬

25.42坪

39.3萬

19.97坪 1~2/2 60.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市新興區六合二路21之2號

220萬

5.60坪

39.3萬

土地增值稅雙方各半負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 1~2/2 64.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市前金區自立二路3之6號

2,300萬

58.64坪

39.2萬

31.46坪 1~3/3 47.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

中山一路60巷7號

240萬

6.18坪

38.8萬

2.42坪 1~2/3 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市新興區南台路2號

1,575萬

40.60坪

38.8萬

增建部分:一樓空地、頂樓、二樓、三樓、四樓、五樓頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區大同一路198之2號

2,260萬

58.21坪

38.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~3/3 60.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

民主路17號

1,810萬

含車位

46.81坪

含車位坪數

38.7萬

26.02坪 1~2/2 61.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市新興區中山一路151號

2,500萬

64.54坪

38.7萬

頂樓加蓋；夾層；

 18.76坪 1~4/4 50.2年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區南華橫二路79號

2,400萬

62.05坪

38.7萬

其他增建；

 29.04坪 1~3/3 63.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市新興區七賢一路529號

2,680萬

69.73坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~4/4 49.8年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

林森一路161巷15號

2,750萬

72.45坪

38.0萬

29.34坪 1~4/4 8.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市新興區林森一路123巷15號

200萬

5.27坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 1~2/2 53.2年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市新興區南華路74號

3,000萬

79.82坪

37.6萬

36.00坪 1~4/4 52.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

復橫一路206號

1,960萬

52.52坪

37.3萬

22.99坪 1~3/3 54.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

七賢二路59號

3,250萬

87.66坪

37.1萬

一樓空地增建、頂樓鐵皮增建其他增建；含租約；

 34.49坪 1~3/3 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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