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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號11樓

3,430萬

含車位260萬

106.27坪

含車位8.82坪

32.5萬

7.36坪 11~11/29 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號17樓

3,558萬

含車位180萬

106.27坪

含車位8.82坪

34.7萬

7.36坪 17~17/29 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號15樓

3,573萬

含車位260萬

106.27坪

含車位8.82坪

34.0萬

7.36坪 15~15/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號8樓

3,620萬

含車位190萬

106.27坪

含車位8.82坪

35.2萬

含裝潢費；

 7.36坪 8~8/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號9樓

3,300萬

含車位240萬

106.27坪

含車位8.82坪

31.4萬

7.36坪 9~9/29 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號3樓

3,310萬

含車位170萬

104.31坪

含車位8.82坪

32.9萬

含裝潢費；

 7.36坪 3~3/29 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 六合金鑽

高雄市新興區六合二路86號5樓

1,430萬

含車位

104.28坪

含車位坪數

13.7萬

本不動產以現況交付賣方不負瑕疵擔保責任任何狀況概由買方自行處理.

 7.77坪 5~5/12 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位

104.00坪

含車位坪數

27.7萬

2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

3.38坪 30~30/41 22.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 馨馥華

民生二路36號19樓之5

2,230萬

含車位

99.62坪

含車位坪數

22.4萬

3.26坪 19~19/41 22.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之3

2,475萬

含車位

99.24坪

含車位坪數

24.9萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 30~30/41 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/辦公

高雄市新興區民主路26號3樓

2,162萬

含車位

98.87坪

含車位坪數

21.9萬

陽臺外推；

 11.88坪 3~3/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號3樓之2

3,100萬

含車位

98.70坪

含車位4.39坪

31.4萬

3.23坪 3~3/41 22.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 六合金鑽

高雄市新興區六合二路86號2樓

1,500萬

98.69坪

15.2萬

15.53坪 2~2/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號9樓

2,925萬

含車位190萬

98.49坪

含車位8.81坪

30.5萬

6.61坪 9~9/29 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號2樓

3,004萬

含車位240萬

96.65坪

含車位8.82坪

31.5萬

本戶為實品屋。

 6.61坪 2~2/29 3.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 民生高峰會

民生一路360號2樓

3,110萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

32.2萬

6.61坪 2~2/29 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.86坪

含車位4.39坪

25.5萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 領賢

高雄市新興區七賢一路508號10樓

2,399萬

含車位

93.18坪

含車位14.32坪

25.7萬

5.96坪 10~10/15 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 謙邑

忠孝一路271號9樓

2,410萬

含車位

87.49坪

含車位坪數

27.6萬

6.20坪 9~9/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路271號7樓

2,950萬

含車位

87.49坪

含車位5.00坪

33.7萬

6.20坪 7~7/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 領賢

七賢一路508號3樓

2,650萬

含車位

86.54坪

含車位坪數

30.6萬

5.96坪 3~3/15 14.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗綻

自立二路88號7樓

2,730萬

含車位

85.67坪

含車位坪數

31.9萬

5.60坪 7~7/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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