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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟05號

2,788萬

含車位230萬

74.70坪

含車位7.00坪

37.8萬

6.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟04號

2,768萬

含車位230萬

74.70坪

含車位7.00坪

37.5萬

6.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟02號

2,744萬

含車位240萬

74.70坪

含車位7.00坪

37.0萬

6.00坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟15號

3,363萬

含車位250萬

75.79坪

含車位8.10坪

46.0萬

6.00坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟14號

3,492萬

含車位480萬

81.70坪

含車位14.01坪

44.5萬

6.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟13號

3,206萬

含車位330萬

74.70坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟12號

3,096萬

含車位220萬

74.70坪

含車位7.00坪

42.5萬

6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟11號

3,015萬

含車位240萬

74.70坪

含車位7.00坪

41.0萬

6.00坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A1棟10號

3,086萬

含車位345萬

74.70坪

含車位7.00坪

40.5萬

6.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號3樓之2

530萬

22.99坪

23.1萬

3.05坪 3~3/10 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 萬利大廈

瑞源路72號9樓之6

372萬

13.25坪

28.1萬

1.62坪 9~9/10 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~5/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 都會小雅

瑞源路46號8樓之3

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~8/9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

高雄市前金區瑞源路35號7樓

1,200萬

含車位

80.00坪

含車位坪數

15.0萬

8.65坪 7~7/10 35.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號8樓之2

435萬

16.92坪

25.7萬

1.71坪 8~8/10 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

其他增建；含租約；

 3.98坪 1~1/10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國樑一品花園

瑞源路31號5樓之11

588萬

37.41坪

15.7萬

6.37坪 5~5/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~2/7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路39號2樓之1

960萬

含車位

25.98坪

含車位1.67坪

37.0萬

2.89坪 2~2/14 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號9樓之2

935萬

含車位

29.25坪

含車位坪數

32.0萬

2.70坪 9~9/14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號4樓之3

720萬

23.38坪

30.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.16坪 4~4/14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號4樓之2

830萬

含車位

29.25坪

含車位坪數

28.4萬

2.70坪 4~4/14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 四季FORMOSA

球庭路68號3樓之5

800萬

24.67坪

32.4萬

2.28坪 3~3/14 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 亞信世界大樓

高雄市新興區球庭路67之1號

720萬

10.07坪

71.5萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 1.22坪 1~1/11 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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