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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,564萬

含車位193萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.1萬

1.33坪 20~20/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,558萬

含車位193萬

37.03坪

含車位4.55坪

42.0萬

1.32坪 20~20/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新興段三小段1449-1地號

34萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市新興區興華路32號

4,500萬

123.31坪

36.5萬

建設公司陽台外推二次施工其他增建；

 42.35坪 1~5/5 13.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟20號

650萬

16.99坪

38.3萬

0.69坪 3~3/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,444萬

含車位183萬

36.48坪

含車位4.55坪

39.5萬

1.30坪 5~5/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號6樓之7

800萬

含車位

27.74坪

含車位1.75坪

28.8萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 2.67坪 6~6/15 15.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

林森一路164號

3,650萬

99.17坪

36.8萬

37.21坪 1~3/3 61.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 民生Life

新興路41號12樓

860萬

含車位

25.05坪

含車位坪數

34.3萬

2.79坪 12~12/14 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

788萬

19.40坪

40.6萬

0.79坪 23~23/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號8樓之3

685萬

23.38坪

29.3萬

2.16坪 8~8/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美麗城安

高雄市新興區南台路【美麗城安】A2棟0號

1,125萬

含車位110萬

32.24坪

含車位3.50坪

35.3萬

2.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之2

1,125萬

含車位110萬

0.00坪

含車位3.50坪

--萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市前金區自立橫路92之10號

420萬

22.53坪

18.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.37坪 5~5/5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市新興區南華路108之2號5樓

355萬

23.65坪

15.0萬

5.90坪 5~5/5 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 龍華大樓

高雄市新興區南台路12號

185萬

17.51坪

--萬

僅車位交易；

 2.71坪 1~1/8 44.8年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

826萬

20.00坪

41.3萬

0.82坪 30~30/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

高雄市前金區六合二路109號4樓之2

200萬

13.29坪

15.0萬

3.74坪 4~4/5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新興段三小段530地號

123萬

-

24.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 四季FORMOSA

高雄市新興區球庭路68號14樓之1

700萬

23.95坪

29.2萬

2.21坪 14~14/14 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

中山一路107號2樓

770萬

20.88坪

36.9萬

一樓空地增建含傢俱設備費；其他增建；

 5.81坪 2~2/5 38.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

688萬

17.51坪

39.3萬

0.72坪 6~6/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

683萬

17.51坪

39.0萬

0.72坪 4~4/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

689萬

17.51坪

39.4萬

0.72坪 7~7/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,880萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

44.2萬

1.53坪 35~35/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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