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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之7

340萬

34.85坪

9.8萬

3.34坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之5

702萬

72.15坪

9.7萬

5.91坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號8樓之5

320萬

15.96坪

20.1萬

1.33坪 8~8/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之5

348萬

15.90坪

21.9萬

1.34坪 7~7/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號7樓之5

348萬

15.96坪

21.8萬

1.33坪 7~7/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之3

360萬

14.93坪

24.1萬

1.22坪 7~7/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號6樓之4

265萬

14.93坪

17.8萬

1.22坪 6~6/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之7

230萬

10.67坪

21.6萬

0.86坪 12~12/12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之6

120萬

10.74坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 12~12/12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

420萬

24.83坪

16.9萬

陽台未保存

 3.52坪 9~9/11 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 七克拉

七賢二路95之1號5樓之4

250萬

13.93坪

18.0萬

1.40坪 5~5/12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 七克拉

七賢二路95之1號11樓之4

280萬

13.88坪

20.2萬

1.45坪 11~11/12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之4

722萬

49.63坪

14.6萬

2.62坪 4~4/12 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之3

628萬

43.19坪

14.5萬

2.28坪 4~4/12 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之2

469萬

32.51坪

14.4萬

1.72坪 4~4/12 41.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號4樓之1

431萬

29.90坪

14.4萬

1.58坪 4~4/12 41.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 歐克七賢大樓A棟

高雄市新興區七賢二路86號12樓之1

790萬

45.73坪

17.3萬

3.58坪 12~12/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公

高雄市新興區七賢二路74號9樓之1

2,240萬

178.26坪

12.6萬

17.22坪 9~9/12 39.2年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市新興區七賢二路74號11樓之1

600萬

36.99坪

16.2萬

3.53坪 11~11/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

七賢二路69號4樓

536萬

43.00坪

12.5萬

5.18坪 4~4/9 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/辦公

七賢二路69號4樓

800萬

43.00坪

18.6萬

5.18坪 4~4/9 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大豐大樓

高雄市新興區七賢二路65號12樓之2

200萬

13.25坪

15.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 12~12/13 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路57號

2,640萬

含車位233萬

57.21坪

含車位11.27坪

52.4萬

3.93坪 1~1/15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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