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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號11樓之9

1,060萬

含車位

43.90坪

含車位1.75坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.25坪 11~11/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號11樓之3

1,130萬

含車位

44.00坪

含車位1.74坪

25.7萬

4.25坪 11~11/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號6樓之3

1,050萬

含車位

44.00坪

含車位1.75坪

23.9萬

4.25坪 6~6/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城閃耀之旅

高雄市新興區興華路65號7樓之9

1,150萬

含車位

43.90坪

含車位1.75坪

26.2萬

其他增建；

 4.25坪 7~7/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馨馥華

民生二路36號27樓之1

2,900萬

含車位

129.90坪

含車位坪數

22.3萬

4.24坪 27~27/41 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 3~3/12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 4~4/12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號6樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 6~6/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號5樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 5~5/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號11樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 11~11/12 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號9樓

896萬

51.09坪

17.5萬

4.24坪 9~9/12 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號12樓

1,238萬

51.09坪

24.2萬

4.24坪 12~12/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙橡園公寓

高雄市新興區自立二路142號8樓

900萬

51.56坪

17.5萬

4.24坪 8~8/12 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號3樓

920萬

51.09坪

18.0萬

4.24坪 3~3/12 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號4樓

920萬

51.09坪

18.0萬

4.24坪 4~4/12 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 思嘉樓

高雄市新興區林森一路195號10樓

896萬

51.09坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.24坪 10~10/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號3樓之3

620萬

47.17坪

13.2萬

4.20坪 3~3/12 35.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城閃耀之旅

興華路55號13樓之5

1,180萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

28.4萬

4.18坪 13~13/15 15.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

63.25坪

含車位17.21坪

50.0萬

4.18坪 1~1/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 歐克七賢大樓A棟

七賢二路86號11樓之3

575萬

49.66坪

11.6萬

4.14坪 11~11/12 37.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 帝景苑

高雄市三民區建國三路339號19樓

2,020萬

含車位

87.28坪

含車位6.47坪

23.1萬

陽台外推；

 4.13坪 19~19/29 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐帝中正大廈

中正三路158號7樓之3

900萬

42.92坪

21.0萬

4.13坪 7~7/12 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號7樓之3

900萬

43.96坪

20.5萬

4.13坪 7~7/12 37.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟6號

1,999萬

含車位210萬

53.49坪

含車位7.00坪

38.5萬

4.12坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B3棟04號

1,976萬

含車位210萬

53.49坪

含車位7.00坪

38.0萬

4.12坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

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2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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