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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,487萬

含車位193萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.8萬

1.29坪 6~6/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

765萬

19.74坪

38.8萬

0.81坪 5~5/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 達麗東京

六合二路106號14樓之3

1,460萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

38.8萬

1.95坪 14~14/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

七賢二路69號4樓

536萬

43.00坪

12.5萬

5.18坪 4~4/9 30.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,566萬

含車位193萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.1萬

1.33坪 21~21/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,591萬

含車位203萬

37.12坪

含車位4.55坪

42.6萬

1.33坪 26~26/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,604萬

含車位198萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.1萬

1.33坪 31~31/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,470萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 5~5/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,612萬

含車位203萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.33坪 32~32/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 達麗東京

六合二路106號7樓之3

1,400萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

37.2萬

1.95坪 7~7/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上V1

七賢二路55號8樓之8

750萬

24.01坪

31.2萬

1.57坪 8~8/15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

3.10坪 28~28/41 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

765萬

19.74坪

38.8萬

0.81坪 3~3/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

722萬

19.20坪

37.6萬

0.79坪 4~4/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.86坪

含車位4.39坪

25.5萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~3/16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號8樓之5

320萬

15.96坪

20.1萬

1.33坪 8~8/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號11樓之1

300萬

15.99坪

18.8萬

陽台其他增建；

 2.00坪 11~11/12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 高感度城市商場

六合二路107之1號2樓之27

15萬

3.88坪

3.9萬

0.31坪 2~2/13 31.1年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 高感度城市商場

六合二路107之1號4樓之34

20萬

5.55坪

3.6萬

0.44坪 4~4/13 30.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 臥龍大廈

林森一路196號3樓之2

868萬

含車位

39.45坪

含車位坪數

22.0萬

5.73坪 3~3/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 臥龍大廈

高雄市新興區林森一路196號3樓之2

868萬

含車位

40.21坪

含車位坪數

21.6萬

陽台未登記

 5.73坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/其他

高雄市新興區林森一路145巷43號

200萬

17.22坪

11.6萬

5.70坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙邑

高雄市新興區忠孝一路273號6樓

1,838萬

含車位

65.59坪

含車位3.00坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 4.67坪 6~6/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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