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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 紅豆大廈

七賢一路25號11樓之10

230萬

6.54坪

35.2萬

0.99坪 11~11/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紅豆大廈

七賢一路25號12樓之1

538萬

23.01坪

23.4萬

2.75坪 12~12/12 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號12樓之1

538萬

23.01坪

23.4萬

含傢俱設備費；

 2.76坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 紅豆大廈

七賢一路25號12樓之5

530萬

21.28坪

24.9萬

2.73坪 12~12/12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號9樓之1

190萬

8.69坪

21.9萬

1.18坪 9~9/12 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 好萊塢大廈

七賢一路37號10樓之3

260萬

11.96坪

21.7萬

0.96坪 10~10/12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 好萊塢大廈

高雄市苓雅區七賢一路37號10樓之5

540萬

14.87坪

36.3萬

1.17坪 10~10/12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 萬壽大樓

七賢一路73號6樓之3

375萬

19.04坪

19.7萬

2.54坪 6~6/10 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號12樓之1

998萬

46.00坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 4.39坪 12~12/12 38.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之2

598萬

30.28坪

19.8萬

2.87坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

中正二路103號8樓之2

1,150萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

22.6萬

5.65坪 8~8/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 朱豐

中正二路161號4樓之7

625萬

31.63坪

19.8萬

4.13坪 4~4/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朱豐

中正二路161號9樓之1

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~9/12 43.9年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 卓越廣場大樓

高雄市苓雅區中正二路182號9樓之4

620萬

53.18坪

11.7萬

4.32坪 9~9/18 36.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號11樓之3

726萬

17.30坪

42.0萬

1.26坪 11~11/15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號13樓之3

500萬

17.30坪

28.9萬

1.26坪 13~13/15 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號14樓之3

730萬

17.30坪

42.2萬

其他增建；

 1.26坪 14~14/15 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號3樓之6

1,130萬

含車位

31.15坪

含車位5.00坪

36.3萬

車位編號：12

 1.91坪 3~3/15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號18樓之5

1,025萬

含車位

46.36坪

含車位4.46坪

22.1萬

車位僅過1/2

 2.28坪 18~18/29 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

中正二路79號10樓

1,000萬

42.49坪

23.5萬

陽台外推；

 4.18坪 10~10/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號12樓之4

300萬

15.47坪

19.4萬

1.27坪 12~12/12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號12樓之5

300萬

13.78坪

21.8萬

1.13坪 12~12/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號6樓之4

50萬

14.02坪

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.13坪 6~6/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號6樓之5

938萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

19.0萬

二戶打通中正二路89號六樓之6成交價285萬中正二路89號六樓之5含車位成交價653萬

 4.11坪 6~6/12 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王一號院

中東街185號7樓之1

2,200萬

含車位

90.56坪

含車位坪數

24.3萬

3.95坪 7~7/33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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