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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號15樓之5

2,520萬

含車位310萬

92.83坪

含車位9.01坪

26.4萬

4.56坪 15~15/29 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街78號7樓

1,293萬

含車位170萬

57.97坪

含車位12.82坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A5棟0號

832萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

24.3萬

3.75坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號10樓

832萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 10~10/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

尚仁街58號

1,075萬

含車位

45.13坪

含車位坪數

23.8萬

22.99坪 1~3/3 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路237號25樓

2,208萬

含車位350萬

79.40坪

含車位9.86坪

26.7萬

6.89坪 25~25/27 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路237號20樓

2,350萬

含車位360萬

80.64坪

含車位11.10坪

28.6萬

7.04坪 20~20/27 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟1號

2,847萬

含車位229萬

121.64坪

含車位6.03坪

22.7萬

5.52坪 20~20/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰中正

高雄市苓雅區中正二路173號旁A1-12F【鳳凰中正】

1,999萬

含車位260萬

76.28坪

含車位10.48坪

26.4萬

5.53坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號6樓

2,248萬

含車位380萬

95.48坪

含車位25.65坪

26.8萬

含裝潢費2500000元；

 9.40坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號8樓之5

584萬

28.12坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號20樓

2,847萬

含車位229萬

124.39坪

含車位8.59坪

22.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 20~20/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 鼎新大廈

高雄市苓雅區民生一路1之31號

182萬

27.57坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 5~5/11 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號8樓

2,175萬

含車位430萬

96.65坪

含車位26.81坪

25.0萬

9.49坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號2樓

1,998萬

含車位190萬

80.16坪

含車位12.82坪

26.9萬

含裝潢費2500000元；

 8.57坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 高雄CBD

高雄市苓雅區六合路【高雄CBD】A棟5號

2,300萬

102.52坪

22.4萬

4.76坪 19~19/35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號19樓

2,300萬

102.63坪

22.4萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 19~19/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太普君臨

高雄市三民區六合路20號17樓

3,738萬

含車位400萬

123.69坪

含車位14.90坪

30.7萬

13.28坪 17~17/26 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 白雲天廈

高雄市苓雅區中正二路91號4樓之1

1,600萬

含車位

119.32坪

含車位坪數

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 4~4/12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號17樓

1,873萬

含車位335萬

72.22坪

含車位12.02坪

25.6萬

7.67坪 17~17/22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號19樓之3

1,696萬

含車位165萬

66.19坪

含車位5.77坪

25.3萬

3.19坪 19~19/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街70號4樓

1,730萬

含車位210萬

81.23坪

含車位13.99坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3棟0號

875萬

含車位135萬

35.89坪

含車位2.98坪

22.5萬

4.24坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號3樓

875萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號13樓

2,200萬

含車位400萬

81.38坪

含車位12.02坪

26.0萬

8.32坪 13~13/22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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