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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷3弄2號

1,200萬

20.04坪

59.9萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 1~1/10 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號4樓之1

988萬

含車位130萬

51.44坪

含車位15.28坪

23.7萬

陽臺外推；

 5.52坪 4~4/11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號5樓之7

700萬

28.42坪

24.6萬

5.67坪 5~5/8 44.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 名人大廈

復興一路20號4樓之2

155萬

5.95坪

26.0萬

0.74坪 4~4/12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96坪

19.0萬

其他增建；

 3.63坪 4~4/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路26號11樓之4

165萬

8.54坪

19.3萬

1.05坪 11~11/12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正六福大廈

渤海街6號4樓之7

540萬

34.95坪

15.5萬

3.91坪 4~4/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 霽月樓

林泉街82號3樓之2

693萬

25.48坪

27.2萬

5.81坪 3~3/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；含租約；

 3.21坪 8~8/12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市苓雅區凱旋二路131號5樓

1,286萬

49.47坪

26.0萬

8.62坪 5~5/7 39.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路18號8樓

690萬

34.26坪

20.1萬

3.11坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 華樹萊茵名廈

民生一路22號8樓

880萬

43.18坪

20.4萬

3.92坪 8~8/12 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 高雄皇家

高雄市新興區六合一路55之6號8樓之1

1,050萬

49.99坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 8~8/12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

高雄市苓雅區民族二路166號7樓之5

750萬

25.57坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 7~7/7 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號地下一樓之1

3,500萬

含車位

288.47坪

含車位坪數

12.1萬

土地交易價格新台幣2450萬元，建物交易價格新台幣1050萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.71坪 -1~1/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號7樓之2

1,070萬

含車位

59.93坪

含車位坪數

17.9萬

3.27坪 7~7/25 32.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成世紀大樓

高雄市新興區民生一路56號23樓之1

1,700萬

含車位

85.44坪

含車位坪數

19.9萬

4.69坪 23~23/25 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皇普爵士

高雄市新興區中正三路68之5號5樓之1

300萬

13.92坪

21.6萬

1.24坪 5~5/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 唐寧街大廈

尚信街43號4樓之1

2,090萬

含車位

102.03坪

含車位坪數

20.5萬

13.78坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 唐寧街大廈

高雄市苓雅區尚信街43號4樓之1

2,090萬

含車位

102.03坪

含車位坪數

20.5萬

13.78坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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