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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號8樓之3

305萬

16.20坪

18.8萬

2.29坪 8~8/10 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號10樓之5

670萬

35.00坪

19.1萬

本標的物現況有老舊情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 4.27坪 10~10/12 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號4樓之1

988萬

含車位130萬

51.44坪

含車位15.28坪

23.7萬

陽台外推；

 5.52坪 4~4/11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號8樓之6

450萬

24.01坪

18.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.88坪 8~8/11 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號6樓之8

200萬

9.21坪

21.7萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 1.17坪 6~6/12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 高屋中正大廈

中正二路218號8樓之3

315萬

11.50坪

27.4萬

1.27坪 8~8/12 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號4樓之4

460萬

22.22坪

20.7萬

3.18坪 4~4/10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 長青大廈

和平一路215之4號

1,030萬

45.61坪

22.6萬

5.45坪 1~1/11 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 高屋中正大廈

中正二路218號8樓之4

315萬

11.50坪

27.4萬

1.39坪 8~8/12 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號8樓之5

730萬

35.00坪

20.9萬

3.90坪 8~8/12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 雅芳大廈

六合路47號4樓之2

298萬

7.47坪

39.9萬

2.53坪 4~4/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 大洋大樓

中正二路139號2樓之2

2,080萬

170.19坪

12.2萬

17.70坪 2~2/12 44.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之6

630萬

27.71坪

22.7萬

3.65坪 12~12/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號7樓之2

475萬

21.58坪

22.0萬

2.96坪 7~7/12 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號7樓之1

775萬

34.92坪

22.2萬

4.74坪 7~7/12 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大洋大樓

中正二路139號5樓之2

800萬

40.53坪

19.7萬

4.19坪 5~5/12 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號8樓之7

650萬

31.63坪

20.6萬

4.13坪 8~8/12 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朱豐

中正二路161號9樓之1

890萬

57.59坪

15.5萬

7.70坪 9~9/12 44.0年 8房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之2

390萬

23.38坪

16.7萬

陽台外推；

 3.08坪 9~9/12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號9樓之1

500萬

34.92坪

14.3萬

陽台外推；

 4.62坪 9~9/12 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 喜年來大廈

和平一路292號9樓之6

241萬

10.19坪

23.7萬

0.68坪 9~9/11 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 中正公園

高雄市苓雅區五福一路77號10樓之5

748萬

31.42坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 10~10/12 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 中正公園

高雄市苓雅區廣州一街171號

3,950萬

含車位

44.35坪

含車位坪數

89.1萬

含傢俱設備費；其他增建；

 5.93坪 1~1/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~2/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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