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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號21樓

2,780萬

含車位210萬

69.01坪

含車位7.87坪

42.0萬

4.39坪 21~21/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號21樓

2,780萬

含車位210萬

68.24坪

含車位7.87坪

42.6萬

4.35坪 21~21/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號8樓

1,030萬

含車位160萬

31.49坪

含車位2.93坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 8~8/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

凱旋二路103巷38號4樓

463萬

27.57坪

16.8萬

8.23坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3-6F棟0號

1,138萬

含車位145萬

35.89坪

含車位2.98坪

30.2萬

4.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號6樓

1,138萬

含車位145萬

35.86坪

含車位2.93坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

建國一路385巷18弄8號

750萬

24.76坪

30.3萬

8.53坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號15樓之1

628萬

含車位

26.15坪

含車位5.00坪

24.0萬

1.54坪 15~15/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號6樓之3

270萬

13.89坪

19.4萬

含地政士服務費；陽台外推；未登記建物；

 1.68坪 6~6/11 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市苓雅區武聖路23巷12號2樓

500萬

29.32坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號5樓之2

260萬

16.29坪

16.0萬

1.53坪 5~5/12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區建國一路313號

300萬

56.89坪

5.3萬

其他增建:1.鐵皮屋其他增建；

 0.00坪 1~3/3 49.3年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區尚義街190巷28號

1,188萬

50.27坪

23.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~3/3 44.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號2樓之3

110萬

8.89坪

12.4萬

1.30坪 2~2/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B5-7F棟0號

1,186萬

含車位145萬

36.15坪

含車位2.98坪

31.4萬

4.27坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號7樓

1,186萬

含車位145萬

36.14坪

含車位2.93坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路300號5樓

2,097萬

含車位170萬

68.20坪

含車位7.87坪

31.9萬

4.34坪 5~5/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號5樓

1,894萬

60.95坪

31.1萬

3.55坪 5~5/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號20樓之5

2,730萬

含車位315萬

92.48坪

含車位8.66坪

28.8萬

4.52坪 20~20/29 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路306號18樓

2,720萬

含車位195萬

69.01坪

含車位7.87坪

41.3萬

含裝潢費2560000元；

 4.39坪 18~18/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號20樓之1

3,338萬

含車位425萬

95.35坪

含車位11.53坪

34.8萬

含裝潢費；

 4.77坪 20~20/29 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街66號

2,780萬

含車位260萬

79.06坪

含車位19.53坪

42.3萬

含裝潢費；

 9.82坪 1~1/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號12樓之2

2,488萬

含車位335萬

102.59坪

含車位9.01坪

23.0萬

5.05坪 12~13/29 3.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號5樓之1

1,048萬

含車位206萬

40.13坪

含車位4.96坪

23.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.48坪 5~5/15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號

1,023萬

含車位69萬

20.28坪

含車位1.65坪

51.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.33坪 1~1/15 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
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1 前金區 5.0

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2 新興區 4.3

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3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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