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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號16樓

2,560萬

含車位200萬

57.07坪

含車位6.01坪

46.2萬

6.13坪 16~16/22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上居謙

中東街76號8樓

2,140萬

含車位

57.74坪

含車位坪數

37.1萬

6.00坪 8~8/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上居謙

中東街76號5樓

2,160萬

含車位

57.74坪

含車位坪數

37.4萬

6.00坪 5~5/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街76號12樓

2,080萬

含車位

57.74坪

含車位12.82坪

36.0萬

6.00坪 12~12/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏安居

泰順街1號6樓之2

888萬

42.27坪

21.0萬

5.97坪 6~6/15 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 聯上居謙

高雄市苓雅區中東街78號8樓

1,291萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 8~8/15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號6樓之2

860萬

42.27坪

20.4萬

陽臺外推；

 5.97坪 6~6/15 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中正六福大廈

渤海街2號

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~2/12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 中正清江

高雄市苓雅區中正二路141號5樓之1

1,150萬

含車位

56.80坪

含車位坪數

20.3萬

5.92坪 5~5/14 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號22樓

2,400萬

含車位335萬

61.84坪

含車位12.02坪

41.5萬

5.90坪 22~22/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號27樓

3,360萬

含車位245萬

101.22坪

含車位7.87坪

33.4萬

含裝潢費4680000元；

 5.88坪 27~27/29 5.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號17樓

3,225萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.0萬

含裝潢費4680000元；

 5.86坪 17~17/29 4.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號21樓

2,865萬

含車位245萬

101.38坪

含車位7.87坪

28.0萬

5.86坪 21~21/29 4.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號18樓

3,228萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.1萬

含裝潢費4680000元；

 5.86坪 18~18/29 4.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號16樓

3,222萬

含車位230萬

101.38坪

含車位7.87坪

32.0萬

含裝潢費4680000元；

 5.86坪 16~16/29 4.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 警察一村

凱旋二路143巷2號

1,178萬

42.22坪

27.9萬

5.83坪 1~1/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 逸文苑

高雄市苓雅區和平一路302號11樓

2,827萬

含車位220萬

100.49坪

含車位6.98坪

27.9萬

5.77坪 11~11/29 4.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號13樓之1

785萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

18.5萬

5.76坪 13~13/15 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳凰頌

武廟路265號16樓

2,120萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

39.0萬

5.70坪 16~16/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號16樓

1,996萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.3萬

5.70坪 16~16/19 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號19樓

1,988萬

含車位255萬

54.43坪

含車位10.15坪

39.1萬

5.70坪 19~19/19 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市苓雅區中正二路105號4樓之1

870萬

含車位

52.08坪

含車位坪數

16.7萬

5.68坪 4~4/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

中正二路103號8樓之2

1,150萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

22.6萬

5.65坪 8~8/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號34樓

4,412萬

含車位285萬

128.74坪

含車位11.71坪

35.3萬

毛胚屋；

 5.63坪 34~34/35 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號33樓

4,518萬

含車位310萬

129.32坪

含車位12.48坪

36.0萬

毛胚屋；

 5.62坪 33~33/35 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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