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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 仰德森

中正二路36號7樓之7

776萬

18.52坪

41.9萬

1.31坪 7~7/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中正長春

中正二路101號8樓之3

770萬

含車位

30.59坪

含車位坪數

25.2萬

2.93坪 8~8/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華尚Dear

和平一路295號12樓之2

755萬

20.62坪

36.6萬

1.46坪 12~12/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正長春

中正二路101號9樓之1

750萬

51.76坪

14.5萬

4.39坪 9~9/12 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 中正南憲大廈

高雄市苓雅區中正二路192號7樓之2

750萬

39.43坪

19.0萬

4.28坪 7~7/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區尚禮街10號

750萬

22.23坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.50坪 1~3/3 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

高雄市苓雅區六合路69之45號

730萬

37.92坪

19.3萬

其他增建；

 8.73坪 5~5/7 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號14樓之3

730萬

17.30坪

42.2萬

其他增建；

 1.26坪 14~14/15 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號11樓之3

726萬

17.30坪

42.0萬

1.26坪 11~11/15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區泰順街66號12樓之6

725萬

38.39坪

18.9萬

含傢俱設備費；

 3.43坪 12~12/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號3樓之2

725萬

20.62坪

35.2萬

1.46坪 3~3/15 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區六合路10巷25號

700萬

23.29坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.31坪 1~2/2 52.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號6樓之5

700萬

35.00坪

20.0萬

陽台外推；

 4.27坪 6~6/12 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市苓雅區尚義街156號5樓

680萬

39.70坪

17.1萬

5.37坪 5~5/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路5號12樓

670萬

40.27坪

16.6萬

5.50坪 12~12/12 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 彩虹新世界

建國一路394之6號

651萬

37.26坪

17.5萬

7.26坪 7~7/7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華尚Dear

和平一路295號4樓之6

650萬

21.09坪

30.8萬

1.49坪 4~4/15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

河北一路40號3樓

640萬

34.20坪

18.7萬

10.43坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市苓雅區和平一路288巷8之2號

638萬

27.25坪

23.4萬

其他增建；

 9.56坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 朱豐

中正二路161號4樓之7

625萬

31.63坪

19.8萬

4.13坪 4~4/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

和平一路144巷1弄2號

610萬

20.14坪

30.3萬

8.92坪 1~1/4 54.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 維納斯堡

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄6號3樓之1

600萬

含車位

58.49坪

含車位坪數

10.3萬

附簡易家俱

 7.88坪 3~3/11 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號11樓之3

600萬

21.99坪

27.3萬

1.55坪 11~11/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長青大廈

和平一路215號5樓之4

585萬

32.06坪

18.3萬

3.85坪 5~5/11 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 彩虹新世界

建國一路390之6號

572萬

37.26坪

15.4萬

7.26坪 7~7/7 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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9 前金區 -2.4

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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